Casa en Venta Ampliación Casas Alemán Gustavo A Madero CDMX VF

Ampliación Casas Alemán, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 203

  m² const.

• 104

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de marzo de 2026

Casa en venta en Ampliación Casas Alemán, Gustavo A. Madero, 203 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $527,599, equivalente a $2,599 por m².

!!!EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! PROPIEDAD DE RECUPERACIÓN BANCARIA Precio entre el 40 y el 70% debajo del valor comercial. (UNICAMENTE RECURSO PROPIO) * NO APLICAN CRÉDITOS. Le ofrecemos los elementos y la experiencia necesaria para una óptima asesoría, ya que la viabilidad del inmueble es previamente revisada y seleccionada por nuestra área Jurídica, Le ofrecemos una inversión garantizada por contrato, el cual abarca desde que firma con nosotros hasta la posesión del inmueble. Somos una empresa especializada en el área inmobiliaria con más de 10 años en el mercado nacional. El pago es con recursos propios y se realiza en dos exhibiciones TRABAJAMOS CON LOS PRINCIPALES BANCOS Y RECUPERADORAS DEL PAÍSCON CESIONES DE DERECHOS CREDITICIAS, LITIGIOSAS Y ADJUDICADAS: Si tienes alguna duda acerca del procedimiento, contáctame y te asesoro. La atención es personalizada. Para más información llama o comunícate por WhatsApp y agenda una cita. "TU ALIADO PARA ENCOTRAR TU HOGAR IDEAL”

Cód. NN-GUW699 (BF 143)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Plaza cerrada
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación Casas Alemán

  55% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,163,100

  Inventario en NOCNOK: 44 casas

• Municipio de Gustavo A. Madero

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $997,500

  Inventario en NOCNOK: 990 casas

• Precio por m² construido

  61% por debajo de la mediana

  $2,599 contra $6,582 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación Casas Alemán, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación Casas Alemán?

El precio de publicación es $527,599, es decir $2,599 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación Casas Alemán?

Está 55% por debajo de la mediana de la colonia Ampliación Casas Alemán ($1,163,100), donde NOCNOK tiene 44 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($997,500) está 47% por debajo. Por m² construido cuesta $2,599, 61% por debajo de la mediana de la colonia Ampliación Casas Alemán ($6,582). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 203 m² de construcción, 104 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cochera.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.