Ampliación Guadalupe Proletaria Casa Venta Gustavo Madero Cdmx

Ampliación Guadalupe Proletaria, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 186

  m² const.

• 320

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de julio de 2026

Casa en venta en Ampliación Guadalupe Proletaria, Gustavo A. Madero, 186 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,700,000, equivalente a $19,892 por m².

Casa habitacional desarrollada en 3 niveles con una superficie de 160.08 m2 y 320 m2 de construcción. Planta Baja: sala, comedor, cocina, medio baño y dos Estacionamiento para 2 Autos, cuenta con Patio amplio y Jardín. Planta Alta 1: 2 recamaras con baño, pasillo de distribución hacia escaleras. Planta Alta 2: 2 cuartos que se pueden usar como estudio, 1 baño. Se encuentra cerca del Metro Politécnico, de la Avenida Lázaro Cárdenas. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea.

Cód. NN-HCQ801 (EB-DZ9573)

Características

• Cochera
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gustavo A. Madero

  270% por encima de la mediana

  Mediana: $1,000,000

  Inventario en NOCNOK: 992 casas

• Precio por m² construido

  263% por encima de la mediana

  $19,892 contra $5,478 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación Guadalupe Proletaria, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación Guadalupe Proletaria?

El precio de publicación es $3,700,000, es decir $19,892 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gustavo A. Madero?

Está 270% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,000,000), donde NOCNOK tiene 992 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,892, 263% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($5,478). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 186 m² de construcción, 320 m² de terreno. Entre sus características: cochera, jardín, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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