Casa en El Coyol, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

El Coyol, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 310

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en El Coyol, Gustavo A. Madero, 310 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $640,000, equivalente a $2,065 por m².

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Cód. MX23-PC0332

Características

• Calefacción
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Jardín
• Internet
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Coyol

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $692,450

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Gustavo A. Madero

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,000,000

  Inventario en NOCNOK: 992 casas

• Precio por m² construido

  38% por debajo de la mediana

  $2,065 contra $3,340 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Coyol, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Coyol?

El precio de publicación es $640,000, es decir $2,065 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Coyol?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia El Coyol ($692,450), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,000,000) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $2,065, 38% por debajo de la mediana de la colonia El Coyol ($3,340). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($128,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $5,285. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 310 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: calefacción, cocina integral, bodega, cuarto de servicio, estudio, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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