Casa en Gabriel Hernandez, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Gabriel Hernandez, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 85

  m² const.

• 121

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Gabriel Hernandez, Gustavo A. Madero, 85 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $2,199,000, equivalente a $25,871 por m².

DESCRIPCIÓN °°°°°CASA SOLA EN CIUDAD DE MÉXICO, A MENOS DE 1 KM DE LA AV. CENTENARIO°°° Estas pensando en iniciar o consolidar tu patrimonio pero no lo has decidido porque todas las opciones que se adaptan a tu presupuesto se encuentran en el Estado de México o Incluso Hidalgo o Morelos. ¿Tu trabajo se encuentra en la Ciudad y por ello no te has decidido a iniciar tu patrimonio? Esta es la oportunidad que estabas esperando, por fin una casa en la CDMX a un precio inferior de los 3 millones. No dejes pasar la oportunidad de conocer este inmueble que se ubica en la Colonia Gabriel Hernández, a tan menos de 3 kilómetros de la estación del metro Martin Carrera y un amplio corredor de servicios La casa se distribuye sobre un terreno de 121 m2 con 85 m2 de construcción 2 habitaciones,una obra complementaria en Planta Alta funciona como Salón de fiestas,la puedes adaptar como taller, bodega, gimnasio o lo que convenga La casa se ubica en un andador y cuenta con lo siguiente: Terraza y jardin frontal que brinda acceso al inmueble y el cual tiene arboles frutales como aguacate y granada En el primer cuerpo habitable del inmueble tenemos: - Recamara de buen tamaño y baño completo - Sala - Comedor - Cocina con mueble de madera y despensero - Segundo baño completo al exterior de la cocina Enmedio de ambas habitaciones se encuentra una pileta para agua, patio trasero escaleras que comunican a la Planta Alta El segundo cuerpo habitable se encuentra en la parte trasera del inmueble cuenta con una recamara con clóset y un estudio Planta Alta con pisos de loseta cerámica, plafones de vigueta y laminas en perfecto estado de conservación,cocina con tarja totalmente azulejado Absolutamente todos los servicios básicos a tu alcance Por la forma de construcción, el pago tiene que ser con recursos propios *El precio publicado es únicamente el valor solicitado por el inmueble, el comprador debe considerar aparte los gastos notariales *La propiedad se muestra previa cita * Para mayor información accede a nuestro sitio web RENUEVATE PATRIMONIO INTEGRAL, S.A.S. DE C.V. DATOS COMPLEMENTARIOS Cisterna, Cocina integral, Estudio, Jardín, Salón de fiestas Casa en venta $2,199,000 MXN 2 Habs. 2 Baño(s). 85 m² C. Contactar al anunciante

Cód. MX24-QH9601

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gustavo A. Madero

  123% por encima de la mediana

  Mediana: $986,480

  Inventario en NOCNOK: 987 casas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Gabriel Hernandez, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gabriel Hernandez?

El precio de publicación es $2,199,000, es decir $25,871 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gustavo A. Madero?

Está 123% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($986,480), donde NOCNOK tiene 987 casas en venta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($439,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,158. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 85 m² de construcción, 121 m² de terreno.

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