Casa en Venta Gertrudis Sanchez Gustavo A Madero CDMX VF

Gertrudis Sánchez 1a Sección, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 125

  m² const.

• 152

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de marzo de 2026

Casa en venta en Gertrudis Sánchez 1a Sección, Gustavo A. Madero, 125 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $652,000, equivalente a $5,216 por m².

!!!EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! PROPIEDAD DE RECUPERACIÓN BANCARIA Precio entre el 40 y el 70% debajo del valor comercial. (UNICAMENTE RECURSO PROPIO) * NO APLICAN CRÉDITOS. Le ofrecemos los elementos y la experiencia necesaria para una óptima asesoría, ya que la viabilidad del inmueble es previamente revisada y seleccionada por nuestra área Jurídica, Le ofrecemos una inversión garantizada por contrato, el cual abarca desde que firma con nosotros hasta la posesión del inmueble. Somos una empresa especializada en el área inmobiliaria con más de 10 años en el mercado nacional. El pago es con recursos propios y se realiza en dos exhibiciones TRABAJAMOS CON LOS PRINCIPALES BANCOS Y RECUPERADORAS DEL PAÍSCON CESIONES DE DERECHOS CREDITICIAS, LITIGIOSAS Y ADJUDICADAS: Si tienes alguna duda acerca del procedimiento, contáctame y te asesoro. La atención es personalizada. Para más información llama o comunícate por WhatsApp y agenda una cita. "TU ALIADO PARA ENCOTRAR TU HOGAR IDEAL”

Cód. NN-GUW331 (V028)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Gertrudis Sánchez 1a Sección

  En línea con la mediana

  Mediana: $635,483

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Gustavo A. Madero

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,000,000

  Inventario en NOCNOK: 988 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $5,216 contra $5,260 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Gertrudis Sánchez 1a Sección, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Gertrudis Sánchez 1a Sección?

El precio de publicación es $652,000, es decir $5,216 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gertrudis Sánchez 1a Sección?

Está en línea con la mediana de la colonia Gertrudis Sánchez 1a Sección ($635,483), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,000,000) está 35% por debajo. Por m² construido cuesta $5,216, en línea con la mediana de la colonia Gertrudis Sánchez 1a Sección ($5,260). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 125 m² de construcción, 152 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, cuarto de lavado, cuarto de servicio, acceso a discapacitados.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.