Casa en Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 247

  m² const.

• 155

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, 247 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $500,000, equivalente a $2,024 por m².

Increíble casa en Venta en excelente estado se encuentra en Elsa 8 Num. Ext. 8 Num. Int. S/N Colonia 7 de Noviembre C.P. 07840, DF / CDMX. Cuenta con 2 baños, 155 metros cuadrados, 4 recamaras, y 2 pisos. Adicionalmente tiene 1 estacionamiento.

Cód. MX24-KM8025

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Guadalupe Tepeyac

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $640,000

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Gustavo A. Madero

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,000,000

  Inventario en NOCNOK: 987 casas

• Precio por m² construido

  45% por debajo de la mediana

  $2,024 contra $3,675 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Guadalupe Tepeyac?

El precio de publicación es $500,000, es decir $2,024 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Guadalupe Tepeyac?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Guadalupe Tepeyac ($640,000), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,000,000) está 50% por debajo. Por m² construido cuesta $2,024, 45% por debajo de la mediana de la colonia Guadalupe Tepeyac ($3,675). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $4,129. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 247 m² de construcción, 155 m² de terreno.

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