Casa en Venta en Industrial, Gustavo Madero AF 27-1305

Industrial, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 7

  Recámaras

• 6

  Baños

• 421

  m² const.

• 246

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Casa en venta en Industrial, Gustavo A. Madero, 421 m² construidos, 7 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,700,000, equivalente a $23,066 por m².

PROPIEDAD EN VENTA CON DOS CASAS INDEPENDIENTES Precio de venta 9'700,000 MXN negociable. Propiedad habitacional ideal para inversión o desarrollo de departamentos, con una superficie de terreno de 246.15 m² y 420.53 m² de construcción total. Cuenta con dos casas independientes que comparten estacionamiento para 3 autos y patio de servicio. Con una ubicacion inigualable. CASA 1 Distribuida en dos niveles. Planta baja con sala, estudio, medio bano, covacha y bodega. Planta alta con tres recamaras. Una cuenta con bano completo y otra con medio bano. En este nivel se encuentran la cocina completa, el comedor y el balcon. CASA 2 Planta baja con sala comedor, desayunador, cocina completa, una recamara con closet, estudio, un bano completo y un medio bano. Planta alta con tres recamaras con closet y un bano completo. La propiedad cuenta tambien con espacio de bodega. UBICACION Y SERVICIOS Entorno con opciones de transporte, restaurantes, bancos y comercios, con referencias como la Basilica de Guadalupe y el Mercado de la Industrial. Acceso a vialidades como Insurgentes Norte, Calzada de los Misterios, Calzada de Guadalupe y Eje Central. Entre los servicios y equipamientos de la zona se encuentran Hospital General La Villa, Hospital Juarez de Mexico, la zona hospitalaria de Magdalena de las Salinas y La Raza. Opciones comerciales como Costco Lindavista, Encuentro Fortuna y Parque Lindavista. Espacios recreativos como Deportivo 18 de Marzo, Parque Maria Luisa y Deportivo Miguel Aleman. Opciones educativas como CCH Vallejo y Escuela Nacional Preparatoria Numero 9. Conexion con la Central de Autobuses del Norte. POSIBILIDADES DE USO Propiedad para uso habitacional. Cualquier proyecto de departamentos requiere verificar previamente el uso de suelo, la normativa aplicable, la factibilidad tecnica y las autorizaciones correspondientes. Las imagenes ilustrativas o de referencia deben identificarse como tales y distinguirse de las fotografias reales del inmueble. Se vende sin muebles, solo se dejan muebles empotrados. El precio anunciado corresponde al inmueble. Antes de contratar se deberan detallar por escrito los impuestos, gastos notariales, derechos, costos de credito y cualquier otro cargo aplicable, indicando cuales estan incluidos en el precio. Cualquier actualizacion del precio se informara antes de contratar, respetando las condiciones ofrecidas y los acuerdos formalizados. Agenda una visita para conocer la distribucion y caracteristicas de la propiedad. AF 27-1305

Cód. NN-HHS651 (AF 27-1305)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Bodega
• Estudio
• Área de juego
• Balcón
• Patio
• Mascotas Permitidas

Ubicación

Industrial, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Industrial?

El precio de publicación es $9,700,000, es decir $23,066 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,940,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $80,098. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 7 recámaras, 6 baños, 421 m² de construcción, 246 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, bodega, estudio, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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