Casa en Venta en Nueva Atzacoalco, Gustavo Madero JL 27-949.

Nueva Atzacoalco, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 161

  m² const.

• 202

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Casa en venta en Nueva Atzacoalco, Gustavo A. Madero, 161 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,284,000, equivalente a $26,609 por m².

Casa en venta ubicada en la Colonia San Felipe de Jesús, Alcaldía Gustavo A. Madero, Ciudad de México. Superficie: 161 m² de construcción (desarrollada en 2 plantas). Distribución: 3 habitaciones, 3 baños completos, 1 medio baño, sala, comedor, cocina y área de lavado. Estacionamiento: 3 lugares. Acabados: Piso cerámico en toda el área habitable. Ubicación y conectividad: Cercano a centros comerciales (Centro Las Américas, Plaza Ecatepec, Paseo Ventura), áreas verdes (Bosque de San Juan de Aragón) y supermercados. Conectividad vial mediante Eje 5 Norte (Calzada de San Juan de Aragón), Av. Gran Canal y Anillo Periférico Norte (Río de los Remedios), con acceso a transporte público. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. JL 27-949. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF247 (JL 27-949.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Balcón
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Nueva Atzacoalco

  147% por encima de la mediana

  Mediana: $1,736,000

  Inventario en NOCNOK: 23 casas

• Precio por m² construido

  198% por encima de la mediana

  $26,609 contra $8,920 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nueva Atzacoalco, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Nueva Atzacoalco?

El precio de publicación es $4,284,000, es decir $26,609 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Nueva Atzacoalco?

Está 147% por encima de la mediana de la colonia Nueva Atzacoalco ($1,736,000), donde NOCNOK tiene 23 casas en venta. Por m² construido cuesta $26,609, 198% por encima de la mediana de la colonia Nueva Atzacoalco ($8,920). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($856,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,375. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 161 m² de construcción, 202 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, balcón, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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