Casa en Venta Nueva Tenochtitlán Gustavo a Madero Cdmx Et

Nueva Tenochtitlan, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 177

  m² const.

• 154

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Nueva Tenochtitlan, Gustavo A. Madero, 177 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $630,000, equivalente a $3,559 por m².

Ubicada en Norte 86 A, Col. Nueva Tenochtitlán, Alcaldía Gustavo A. Madero, CDMX; entre Circuito Interior Av. Rio Consulado y Eje 3 Norte Angel Albino Corzo, a 2 minutos de Tiendas 3B Nueva Tenochtitlán, a 8 minutos de Soriana Híper Consulado y a solo 10 minutos de Sam´s Club Tepeyac. ¡¡¡...OPORTUNIDAD ÚNICA EN RECUPERACIÓN BANCARIA...!!! Inmueble en zona de alta plusvalía, ideal para vivir o invertir. 💰 Precio por debajo del valor comercial 💵 Solo pago con recursos propios (sin crédito) 📑 Compra en 2 exhibiciones, garantizada ante contrato 📍 Ubicación estratégica, plusvalía creciente, inversión segura. 🤝 Trámite claro, atención personalizada y acompañamiento total.

Cód. NN-GUX704 (ET ESPECIAL AP/ CELDA: 1638 ET)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cocina equipada
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gustavo A. Madero

  37% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,000,000

  Inventario en NOCNOK: 989 casas

• Precio por m² construido

  35% por debajo de la mediana

  $3,559 contra $5,493 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Nueva Tenochtitlan, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Nueva Tenochtitlan?

El precio de publicación es $630,000, es decir $3,559 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gustavo A. Madero?

Está 37% por debajo de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,000,000), donde NOCNOK tiene 989 casas en venta. Por m² construido cuesta $3,559, 35% por debajo de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($5,493). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 177 m² de construcción, 154 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cocina equipada, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, acceso a discapacitados.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.