Casa con Aprovechamiento en Ingresos (8 Departamentos)

Providencia, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 390

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de mayo de 2026

Casa en venta en Providencia, Gustavo A. Madero, 390 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $5,280,000, equivalente a $13,538 por m².

¿Buscas generar ingresos pasivos en una zona con alta demanda? Esta propiedad es una oportunidad única para inversionistas que desean rentabilidad inmediata y crecimiento patrimonial. Ubicación estratégica en Gustavo A. Madero, CDMX, zona con excelente conectividad y demanda habitacional. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: • Terreno: 200 m² • Construcción: Aprovechamiento total del espacio 8 unidades habitacionales: •2 departamentos: 2 recámaras, estancia y baño •5 departamentos: 1 recámara, estancia, cocina y baño •1 unidad tipo cuarto independiente con cocina y baño + accesoría comercial Estacionamiento para 2 autos Cisterna Área de lavado común POTENCIAL DE INGRESOS: •Rentas desde $5,000 mensuales por unidad básica •Flujo constante con múltiples unidades = diversificación del ingreso

Cód. NN-GYM177

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  148% por encima de la mediana

  $13,538 contra $5,452 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Providencia, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Providencia?

El precio de publicación es $5,280,000, es decir $13,538 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gustavo A. Madero?

Por m² construido cuesta $13,538, 148% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($5,452). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,056,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,600. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 390 m² de construcción, 200 m² de terreno.

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