Casa en Venta en Gustavo Madero Residencial Zacatenco BJ 27-454

Residencial Zacatenco, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 8

  Recámaras

• 5

  Baños

• 350

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Casa en venta en Residencial Zacatenco, Gustavo A. Madero, 350 m² construidos, 8 recámaras, 5 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,100,000, equivalente a $11,714 por m².

CASA EN VENTA CON 3 DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES | EXCELENTE OPCIÓN PARA VIVIR E INVERTIR Oportunidad de inversión y patrimonio en Gustavo A. Madero. Propiedad con aproximadamente 160 m² de terreno y 350 m² de construcción, ideal para quienes buscan una propiedad amplia con la posibilidad de generar ingresos por renta. El inmueble cuenta con una casa principal de 4 recámaras, además de 3 departamentos independientes, distribuidos de la siguiente manera: Casa Principal: En Planta baja 1 Sala, comedor, área de lavado 1 Recámara, 1 baño. En Planta alta 3 Recámaras 1 baño completo. Departamento 1: * 2 recámaras * 1 baño Departamento 2: * 1 recámara * 1 baño Departamento 3: * 1 recámara * 1 baño Esta configuración multifamiliar ofrece excelentes posibilidades de aprovechamiento, tanto para vivienda como para inversión, y actualmente genera una renta bruta aproximada de los 3 departamentos de $15,000 mensuales, equivalente a $180,000 anuales. Más la casa principal. Una propiedad con una configuración poco común que permite combinar vivienda, patrimonio y generación de ingresos en un mismo inmueble. Precio sujeto a cambios sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHE706 (BJ 27-454)

Características

• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Zacatenco

  268% por encima de la mediana

  Mediana: $1,114,636

  Inventario en NOCNOK: 34 casas

• Precio por m² construido

  23% por encima de la mediana

  $11,714 contra $9,491 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Zacatenco, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Zacatenco?

El precio de publicación es $4,100,000, es decir $11,714 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Zacatenco?

Está 268% por encima de la mediana de la colonia Residencial Zacatenco ($1,114,636), donde NOCNOK tiene 34 casas en venta. Por m² construido cuesta $11,714, 23% por encima de la mediana de la colonia Residencial Zacatenco ($9,491). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($820,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,856. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 recámaras, 5 baños, 350 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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