Venta de Casa Garantia Bancaria

San Juan de Aragon, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 417

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de febrero de 2026

Casa en venta en San Juan de Aragon, Gustavo A. Madero, 417 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $836,666, equivalente a $2,006 por m².

EXCELENTE HOGAR ESTILO TRADICIONAL DESARROLLADA EN 3 NIVELES CON UBICACIÓN FRENTE A PARQUE Y ESCUELA. CUENTA CON ESTANCIA MUY AMPLIA, SALA, COMEDOR. PATIO TRASERO, 4 RECAMARAS DE EXCELENTE TAMAÑO, RECAMARA PRINCIPAL CON TERRAZA Y BAÑO COMPLETO INDIVIDUAL.SE ENCUENTRA EN ZONA MUY TRANQUILA, BONITA EXPLANADA CON PARQUE AL FRENTE DE LA CASA. SE ENCUENTRA A UNOS PASOS DEL DEPORTIVO OCEANÍA Y A MINUTOS DEL BOSQUE DE SAN JUAN DE ARAGÓN, PLAZA COMERCIAL A ESCASOS 4 MINUTOS., COLEGIOS DE TODOS LOS NIVELES EDUCATIVOS EN LAS CERCANÍAS, AEROPUERTO INT DE LA CIUDAD DE MÉXICO A 10 MINUTOS. VÍAS DE ACCESO POR AV. OCEANÍA, AV. CENTRAL, ESTACIÓN DEL METRO LÍNEA B A 5 MIN A PIE CON CERCANÍA A LA CLINICA #29 DEL IMSS Y DEL CIRCUITO INTERIOR LLAMA AHORA Y AGENDA UNA CITA PARA MAYOR INFORMACION

Cód. NN-GUB632

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Juan de Aragon

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $748,000

  Inventario en NOCNOK: 21 casas

• Municipio de Gustavo A. Madero

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,000,000

  Inventario en NOCNOK: 988 casas

• Precio por m² construido

  63% por debajo de la mediana

  $2,006 contra $5,455 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Juan de Aragon, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Juan de Aragon?

El precio de publicación es $836,666, es decir $2,006 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan de Aragon?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia San Juan de Aragon ($748,000), donde NOCNOK tiene 21 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,000,000) está 16% por debajo. Por m² construido cuesta $2,006, 63% por debajo de la mediana de la colonia San Juan de Aragon ($5,455). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($167,333), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $6,909. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 417 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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