Casa en Venta en Pueblo de San Juan de Aragón, Gustavo Madero RT 26-1013

San Juan de Aragon, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 7

  Recámaras

• 5

  Baños

• 335

  m² const.

• 96

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de octubre de 2026

Casa en venta en San Juan de Aragon, Gustavo A. Madero, 335 m² construidos, 7 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,490,000, equivalente a $10,418 por m².

Casa en venta ideal para inversionistas - San Juan de Aragón V Sección Propiedad de 4 niveles (3 construidos más azotea), ubicada a solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Benito Juárez. Durante varios años funcionó como escuela, por lo que cuenta con amplios espacios que pueden adaptarse fácilmente a distintos proyectos. Distribución actual: " 7 habitaciones (antes aulas) " 4 baños " Oficinas y recepción en planta baja " Azotea con potencial para acondicionar terrazas o áreas de servicio Excelente oportunidad para inversionistas o constructores. Por su ubicación estratégica y tamaño, esta casa es ideal para remodelar y desarrollar lofts o departamentos para renta temporal o de larga estancia. Ubicada en calle tranquila, con gran conectividad y todos los servicios cercanos. Zona: San Juan de Aragón V Sección Ubicación: A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de la CDMX Precio sujeto a cambios sin previo aviso. El precio no incluye gastos de escrituración. Contáctanos, somos Rent-A-House. RT 26-1013 RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHA554 (RT 26-1013)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gustavo A. Madero

  247% por encima de la mediana

  Mediana: $1,005,500

  Inventario en NOCNOK: 956 casas

• Precio por m² construido

  91% por encima de la mediana

  $10,418 contra $5,455 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Juan de Aragon, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Juan de Aragon?

El precio de publicación es $3,490,000, es decir $10,418 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gustavo A. Madero?

Está 247% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,005,500), donde NOCNOK tiene 956 casas en venta. Por m² construido cuesta $10,418, 91% por encima de la mediana de la colonia San Juan de Aragon ($5,455). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($698,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,819. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 7 recámaras, 5 baños, 335 m² de construcción, 96 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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