Casa en San Juan de Aragón III Sección, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

San Juan de Aragón III Sección, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 205

  m² const.

• 150

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de noviembre de 2024

Casa en venta en San Juan de Aragón III Sección, Gustavo A. Madero, 205 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,850,000, equivalente a $9,024 por m².

Propiedad por debajo de su valor comercial, con gran grandes espacios alrededor y Excelentes vías de comunicación, cuenta con magnífica oportunidad de compra ya que Puede estar de un 40% a un 70% debajo de su valor real comercial, "PAGO DE CONTADO" con opción a facilidades de pagos.

Cód. MX20-JD0793

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Jardín
• Internet
• Área de maniobras

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Juan de Aragón III Sección

  209% por encima de la mediana

  Mediana: $599,600

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Gustavo A. Madero

  85% por encima de la mediana

  Mediana: $1,000,000

  Inventario en NOCNOK: 963 casas

• Precio por m² construido

  210% por encima de la mediana

  $9,024 contra $2,915 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Juan de Aragón III Sección?

El precio de publicación es $1,850,000, es decir $9,024 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Juan de Aragón III Sección?

Está 209% por encima de la mediana de la colonia San Juan de Aragón III Sección ($599,600), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,000,000) está 85% por encima. Por m² construido cuesta $9,024, 210% por encima de la mediana de la colonia San Juan de Aragón III Sección ($2,915). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($370,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,276. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 205 m² de construcción, 150 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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