Casa en Venta en San Juan de Aragón III Sección, Gustavo A. Madero, CDMX

San Juan de Aragón III Sección, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 6

  Recámaras

• 3

  Baños

• 224

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de agosto de 2026

Casa en venta en San Juan de Aragón III Sección, Gustavo A. Madero, 224 m² construidos, 6 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,030,000, equivalente a $17,991 por m².

Ubicada en la tranquila zona de San Juan de Aragón III Sección, en Gustavo A. Madero, Ciudad de México, esta casa en venta es la oportunidad ideal para familias que buscan comodidad y accesibilidad. La propiedad se encuentra cerca de múltiples servicios, lo que facilita el día a día con escuelas, hospitales, y transporte público a pocos minutos. Además, la zona ofrece un entorno enriquecedor con parques y áreas recreativas cercanas. Con un precio de $4,030,000 MXN, esta casa independiente cuenta con una amplia construcción de 224 m² sobre un terreno de 160 m². Distribuida en 2 niveles, ofrece un generoso espacio con 6 recámaras, ideales para una familia numerosa o para adaptar oficinas o zonas de entretenimiento. Sus 3 baños completos y 2 lugares de estacionamiento son un plus en comodidad. La propiedad, edificada en 1979, se encuentra en buen estado físico, lo que te permitirá disfrutarla inmediatamente. Entre las amenidades destacan un patio donde podrás disfrutar al aire libre, una cisterna que garantiza el suministro de agua, así como instalaciones de gas natural. Es un hogar que permite mascotas y fumar, adaptándose a diversas necesidades familiares. Esta propiedad residencial está libre de gravamen y es apta para créditos y pago en efectivo. No pierdas la oportunidad de visitar esta casa que combina ubicación privilegiada con excelentes características. Agenda tu cita para conocerla en persona y descubre todo lo que tiene para ofrecerte.

Cód. NN-HDW468

Características

• Cisterna
• Gas Natural
• Cochera
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  231% por encima de la mediana

  $17,991 contra $5,438 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Juan de Aragón III Sección, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Juan de Aragón III Sección?

El precio de publicación es $4,030,000, es decir $17,991 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gustavo A. Madero?

Por m² construido cuesta $17,991, 231% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($5,438). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($806,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,278. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 3 baños, 224 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, gas natural, cochera, patio, mascotas permitidas, se permite fumar.

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