Santiago Atepetlac Casa Residencial Venta Gustavo A. Madero Cdmx.

Santiago Atepetlac, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 240

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de julio de 2026

Casa en venta en Santiago Atepetlac, Gustavo A. Madero, 240 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,300,000, equivalente a $9,583 por m².

Desarrollada a dos niveles, sobre una superficie de 180 m2 y con una construcción de240 m2, esta propiedad está formada en realidad por dos casas. La casa que está al frente y da a la calle, cuenta con sala, comedor, cocina, dos recámaras y un baño completo. La casa que está en la parte trasera del predio consta de sala, comedor, cocina, tres recámaras u un baño completo. Cuenta también con un pequeño patio trasero. Muy comunicada. Vías de acceso: Eje Central Lázaro Cárdenas, Periférico Norte, Metro Politécnico.

Cód. NN-HCQ908 (EB-DR1391)

Características

• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gustavo A. Madero

  130% por encima de la mediana

  Mediana: $1,000,000

  Inventario en NOCNOK: 991 casas

• Precio por m² construido

  74% por encima de la mediana

  $9,583 contra $5,493 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santiago Atepetlac, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santiago Atepetlac?

El precio de publicación es $2,300,000, es decir $9,583 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gustavo A. Madero?

Está 130% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,000,000), donde NOCNOK tiene 991 casas en venta. Por m² construido cuesta $9,583, 74% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($5,493). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,992. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 240 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: jardín, patio, terraza, mascotas permitidas.

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