Casa en Venta en Tepeyac Insurgentes Cdmx Et

Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 240

  m² const.

• 243

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de octubre de 2026

Casa en venta en Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero, 240 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $574,000, equivalente a $2,392 por m².

Ubicada en Talara 189, Col Tepeyac Insurgentes, Alcaldía Gustavo A Madero, CDMX; entre Prolongación Misterios y Av Montevideo, a 3 minutos de Soriana Híper La Villa Tepeyac, a 9 minutos de Parque Lindavista y a solo 6 minutos de La Basílica de Guadalupe. ¡¡¡...OPORTUNIDAD ÚNICA EN RECUPERACIÓN BANCARIA...!!! Inmueble en zona de alta plusvalía, ideal para vivir o invertir. 💰 Precio por debajo del valor comercial 💵 Solo pago con recursos propios (sin crédito) 📑 Compra en 2 exhibiciones, garantizada ante contrato 📍 Ubicación estratégica, plusvalía creciente, inversión segura. 🤝 Trámite claro, atención personalizada y acompañamiento total.

Cód. NN-GUE193 (ET ESPECIAL AP/ CELDA: 2284 ET)

Características

• Aire acondicionado
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tepeyac Insurgentes

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,070,000

  Inventario en NOCNOK: 32 casas

• Municipio de Gustavo A. Madero

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $990,307

  Inventario en NOCNOK: 981 casas

• Precio por m² construido

  53% por debajo de la mediana

  $2,392 contra $5,041 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tepeyac Insurgentes?

El precio de publicación es $574,000, es decir $2,392 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tepeyac Insurgentes?

Está 46% por debajo de la mediana de la colonia Tepeyac Insurgentes ($1,070,000), donde NOCNOK tiene 32 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($990,307) está 42% por debajo. Por m² construido cuesta $2,392, 53% por debajo de la mediana de la colonia Tepeyac Insurgentes ($5,041). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 240 m² de construcción, 243 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, acceso a discapacitados, internet.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.