Casa en Tres Estrellas, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Tres Estrellas, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 140

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de enero de 2025

Casa en venta en Tres Estrellas, Gustavo A. Madero, 140 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,246,199, equivalente a $16,044 por m².

Estimado Cliente Muchas Gracia por interesarte en: GDS CASA de RECUPERACION HIPOTECARIA en calle P. Tesoro, col. Tres estrellas, Alcaldía Gustavo A Madero, Ciudad de México Comento: DISPONIBLE WHATS Como Excelente Oportunidad de Inversión, Te ofrecemos: DISPONIBLE *Ventajas de la Inversión:* - *Alta Rentabilidad:* Oportunidad única de adquirir una propiedad por debajo de su valor comercial. - *Ubicación Estratégica:* [Descripción breve de la ubicación y sus ventajas, como cercanía a centros comerciales, escuelas, transporte público, etc.] - *Documentación en Orden:* Proceso legal y seguro, con acompañamiento profesional en cada etapa. - *Pago en Efectivo:* Este remate bancario requiere de inversionistas con recursos propios. No se aceptan créditos hipotecarios INFONAVIT, FOVISSSTE, si créditos de Nómina,o Personales que NO requieren una propiedad en garantía.. ***************PREGUNTA POR EL ************ Te comento: DISPONIBLE Te ofrezco: Tiempo de Entrega menor a 6 meses, NO se pueden ver por dentro las propiedades por estar habitadas Al ser REMATE el monto de Inversión es del 30% del Valor Real. El tiempo promedio de entrega es de 6 a 14 meses, durante los cuales nos encargamos de liberar la propiedad y gestionar con el Banco tú cesión de derechos. Para esta Oportunidad se hace un depósito inicial en efectivo de Servicios Profesionales $415,000.00 Se te envía copia del contrato, datos de depósito. Nos envías copia de tu INE, CURP, correo electrónico, dos números telefónicos, comprobante de domicilio. Se hace un segundo depósito $1,831,199.00 para inicio del Proceso de Cesión de derechos, ya sea en efectivo o cheque de caja, a los 30 MAS TARDAR El total de Inversión es $2,246,199.00 NN GDS LE24409 Somos una excelente Opción para invertir, contáctame Gregorio De los Santos Móvil

Cód. MX24-PW4997 (GDS LE24409)

Características

• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tres Estrellas

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $1,121,150

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Gustavo A. Madero

  126% por encima de la mediana

  Mediana: $992,261

  Inventario en NOCNOK: 980 casas

• Precio por m² construido

  203% por encima de la mediana

  $16,044 contra $5,288 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tres Estrellas, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Tres Estrellas?

El precio de publicación es $2,246,199, es decir $16,044 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tres Estrellas?

Está 100% por encima de la mediana de la colonia Tres Estrellas ($1,121,150), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($992,261) está 126% por encima. Por m² construido cuesta $16,044, 203% por encima de la mediana de la colonia Tres Estrellas ($5,288). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 140 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: sistema de seguridad, bodega, vigilancia.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.