Casa en Venta en Valle del Tepeyac Gustavo A Madero VF

Valle del Tepeyac, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 248

  m² const.

• 170

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de febrero de 2026

Casa en venta en Valle del Tepeyac, Gustavo A. Madero, 248 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $604,000, equivalente a $2,435 por m².

!!!EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! PROPIEDAD DE RECUPERACIÓN BANCARIA Precio entre el 40 y el 70% debajo del valor comercial. (UNICAMENTE RECURSO PROPIO) * NO APLICAN CRÉDITOS. Le ofrecemos los elementos y la experiencia necesaria para una óptima asesoría, ya que la viabilidad del inmueble es previamente revisada y seleccionada por nuestra área Jurídica, Le ofrecemos una inversión garantizada por contrato, el cual abarca desde que firma con nosotros hasta la posesión del inmueble. Somos una empresa especializada en el área inmobiliaria con más de 10 años en el mercado nacional. El pago es con recursos propios y se realiza en dos exhibiciones TRABAJAMOS CON LOS PRINCIPALES BANCOS Y RECUPERADORAS DEL PAÍSCON CESIONES DE DERECHOS CREDITICIAS, LITIGIOSAS Y ADJUDICADAS: Si tienes alguna duda acerca del procedimiento, contáctame y te asesoro. La atención es personalizada. Para más información llama o comunícate por WhatsApp y agenda una cita. "TU ALIADO PARA ENCOTRAR TU HOGAR IDEAL”

Cód. MX25-PW10274 (APE1-1374)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Patio
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle del Tepeyac

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $755,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Gustavo A. Madero

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,000,000

  Inventario en NOCNOK: 988 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $2,435 contra $2,677 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle del Tepeyac, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle del Tepeyac?

El precio de publicación es $604,000, es decir $2,435 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle del Tepeyac?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Valle del Tepeyac ($755,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($1,000,000) está 40% por debajo. Por m² construido cuesta $2,435, 9% por debajo de la mediana de la colonia Valle del Tepeyac ($2,677). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 248 m² de construcción, 170 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, cuarto de lavado, cochera, patio.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.