Venta de Casa de Garantia Bancaria

Valle del Tepeyac, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 480

  m² const.

• 320

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de febrero de 2026

Casa en venta en Valle del Tepeyac, Gustavo A. Madero, 480 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $703,000, equivalente a $1,465 por m².

: Excelente oportunidad en la zona norte de la CDMX, bonita y amplia casa totalmente cerrada con 320m2 de superficie de estilo tradicional de la zona, edificada en 2 plantas y con todos los servicios. La casa cuenta con 4 habitaciones, 2.5 baños totales, espacio para 2 autos en el patio delantero, cocina, área de servicio, estancia-comedor, estudio y todo el espacio que tu familia necesita Muy cerca del metro Lindavista y Metro Instituto del Petróleo, Plaza Parque Lindavista, con bancos, escuelas, restaurantes, unidades de salud y acceso a la zona por Av. Montevideo y Eje Central. Lo tiene Todo.

Cód. NN-GUB629

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valle del Tepeyac

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $755,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de Gustavo A. Madero

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $990,307

  Inventario en NOCNOK: 981 casas

• Precio por m² construido

  45% por debajo de la mediana

  $1,465 contra $2,677 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle del Tepeyac, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle del Tepeyac?

El precio de publicación es $703,000, es decir $1,465 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valle del Tepeyac?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Valle del Tepeyac ($755,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($990,307) está 29% por debajo. Por m² construido cuesta $1,465, 45% por debajo de la mediana de la colonia Valle del Tepeyac ($2,677). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($140,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $5,805. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 480 m² de construcción, 320 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, estacionamiento cubierto, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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