Casa en Venta en Gustavo Madero, Vasco de Quiroga GIS 27-454.

Vasco de Quiroga, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 8

  Recámaras

• 5

  Baños

• 350

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de octubre de 2026

Casa en venta en Vasco de Quiroga, Gustavo A. Madero, 350 m² construidos, 8 recámaras, 5 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,100,000, equivalente a $11,714 por m².

Casa en venta con 3 departamentos independientes | Excelente opción para vivir e invertir. Oportunidad de inversión y patrimonio en Gustavo A. Madero. Propiedad con aproximadamente 160 m² de terreno y 350 m² de construcción, ideal para quienes buscan una propiedad amplia con la posibilidad de generar ingresos por renta. El inmueble cuenta con una casa principal de 4 recámaras, además de 3 departamentos independientes, distribuidos de la siguiente manera: Casa Principal: En planta baja: 1 sala, comedor, área de lavado, 1 recámara, 1 baño. En planta alta, 3 recámaras, 1 baño completo. Departamento 1: 2 recámaras 1 baño Departamento 2: 1 recámara 1 baño Departamento 3: 1 recámara 1 baño Esta configuración multifamiliar ofrece excelentes posibilidades de aprovechamiento, tanto para vivienda como para inversión, y actualmente genera una renta bruta aproximada de los 3 departamentos de $15,000 mensuales, equivalente a $180,000 anuales. Más la casa principal. Una propiedad con una configuración poco común que permite combinar vivienda, patrimonio y generación de ingresos en un mismo inmueble. Precio sujeto a cambios sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad. GIS 27-454. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHF645 (GIS 27-454.)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Vasco de Quiroga

  133% por encima de la mediana

  Mediana: $1,762,500

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Precio por m² construido

  20% por encima de la mediana

  $11,714 contra $9,766 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Vasco de Quiroga, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Vasco de Quiroga?

El precio de publicación es $4,100,000, es decir $11,714 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Vasco de Quiroga?

Está 133% por encima de la mediana de la colonia Vasco de Quiroga ($1,762,500), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Por m² construido cuesta $11,714, 20% por encima de la mediana de la colonia Vasco de Quiroga ($9,766). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($820,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,856. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 recámaras, 5 baños, 350 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural.

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