Casa en Villa de Aragon, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Villa de Aragon, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 182

  m² const.

• 142

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Villa de Aragon, Gustavo A. Madero, 182 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,520,000, equivalente a $19,341 por m².

CASA DE RECUPERACIÓN BANCARIA, CUENTA CON SENTENCIA EN FIRME A FAVOR DEL BANCO. SE ENTREGA MEDIANTE CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO PÚBLICO. POSTERIOR A ESTO SE ESCRITURA NO SE ACEPTAN CRÉDITOS!! Nuestros inmuebles provienen de una cartera de créditos hipotecarios vencidos ante una institución bancaria, por alguna circunstancia el acreditado dejo de pagar el crédito/financiamiento y la institución financiera tiene que recuperar su capital y lo tiene que hacer por la vía legal. Debido a lo anterior la propiedad solo se adquiere sólo con recursos propios. No pudiendo aceptar ningún tipo de crédito, ni de bancos, ni de ninguna institución (INFONAVIT, FOVISSSTE) Nosotros nos hacemos cargo del procedimiento hasta la entrega del inmueble. La propiedad se entrega vacía. Entregamos la posesión llave en mano. La Cesión de Derechos se hace ante Notario Público designado por la recuperadora. Todo el proceso está garantizado bajo contrato. Con tiempos máximo establecidos para la entrega de la Cesión de Derechos La adquisición de hace en dos pagos. *COMPRA A UN PRECIO MENOR DEL VALOR COMERCIAL. *CESIÓN ANTE NOTARIO PÚBLICO. *SE ENTREGA COMPLETAMENTE VACIO. *PLUSVALÍA INMEDIATA. *NUESTRO CONTRATO ESTIPULA UN TIEMPO MÁXIMO PARA LA ENTREGA DE CESION DE DERECHOS. * ASESORÍA DURANTE TODO EL PROCESO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE SIN COSTO EXTRA. *NO SE MUESTRA POR DENTRO DEBIDO AL MOMENTO PROCESAL. *PRIMER PAGO SE REALIZA A LA FIRMA DE CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS, SEGUNDO PAGO CONTRA ENTREGA DE LA CESIÓN DE DERECHOS CON EXCELENTE PRECIO Y UBICACIÓN. TENEMOS A LA VENTA Muy cerca de vías principales de acceso, zona de bancos, escuelas y parques. Consta: Sala, Comedor Cocina, 3 Recamaras, 2.5 Baños y 1 Lugares de Estacionamiento. Llame para agendar una cita en nuestras oficinas y conocer los pormenores del proceso de adquisición.

Cód. MX24-RT3349 (PE-031-MB)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Villa de Aragon

  278% por encima de la mediana

  Mediana: $932,108

  Inventario en NOCNOK: 16 casas

• Municipio de Gustavo A. Madero

  259% por encima de la mediana

  Mediana: $980,000

  Inventario en NOCNOK: 994 casas

• Precio por m² construido

  264% por encima de la mediana

  $19,341 contra $5,318 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villa de Aragon, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villa de Aragon?

El precio de publicación es $3,520,000, es decir $19,341 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Villa de Aragon?

Está 278% por encima de la mediana de la colonia Villa de Aragon ($932,108), donde NOCNOK tiene 16 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($980,000) está 259% por encima. Por m² construido cuesta $19,341, 264% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($5,318). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 182 m² de construcción, 142 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, internet, teléfono.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.