Casa Multifamiliar en la Ciudad de México, Ideal para Invertir

Zona Escolar, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

• 8

  Recámaras

• 3

  Baños

• 238

  m² const.

• 125

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de julio de 2025

Casa en venta en Zona Escolar, Gustavo A. Madero, 238 m² construidos, 8 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,490,000, equivalente a $14,664 por m².

°°°°CASA CON 3 DEPARTAMENTOS TOTALMENTE INDEPENDIENTES, EXCELENTE PRECIO°°°° Para ti que estas buscando un bien inmueble en el cual invertir para asegurar tu patrimonio y el futuro de tus seres queridos, esta es una muy buena opción, pues se trata de un inmueble con 3 departamentos totalmente independientes, más dos cuartos extras que igualmente se pueden rentar de forma independiente. Se trata de una casa localizada a tan sólo 500 metros de la Estación del Mexicable Campos Revolución en la Ciudad de México, por lo cual los servicios están garantizados, y sobre un terreno de 125 metros en dos niveles se distribuyen 3 departamentos y cada uno de ellos consta de lo siguiente: Sala Comedor Cocina azulejada y en uno de ellos equipada con cocina integral. Baño completo 2 Recámaras Espacios muy amplios Pisos de loseta cerámica. En la azotea se encuentran las zonas de lavado Tinaco 2 lugares de Estacionamiento techados. Adicional a eso se cuenta con 2 cuartos más y un baño común los cuales igualmente se pueden rentar de forma independiente pues la zona es altamente concurrida para docentes y alumnos del IPN. Rentas aseguradas de $7,000 por departamento, es decir, $21,000 mensuales, más los cuartos que se pueden rentar en 2 mil pesos cada uno, lo que genera un ingreso anual de 300 mil pesos. Debido a su ubicación el inmueble cuenta con absolutamente todos los servicios a la mano como lo son: Escuelas. Centros Comerciales. Hospitales. Vías de Acceso. Ideal para en un futuro formalizar un regimen en condominio y comercializar de manera independiente cada uno de los departamentos. No lo pienses más, agenda tu cita hoy mismo y te convencerás de que es una gran opción para invertir tu patrimonio. Documentación totalmente en orden. Pago Únicamente de CONTADO por ser vivienda Multifamiliar. Cuenta con Escrituras y toda la documentación absolutamente en órden. Ideal para inversionistas *El precio publicado es únicamente el valor solicitado por el inmueble, el comprador deberá de considerar por aparte los gastos notariales, así como el costo del Avalúo, comisión por apertura, etc., que se generen con motivo del otorgamiento del crédito y los cuales son variables dependiendo de la institución acreditante de la que se trate. *La propiedad se muestra previa cita. * Para mayor información accede a nuestro sitio web RENUEVATE PATRIMONIO INTEGRAL, S.A.S. DE C.V.

Cód. NN-JX1000104 (CSZE001)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Gustavo A. Madero

  252% por encima de la mediana

  Mediana: $992,261

  Inventario en NOCNOK: 980 casas

• Precio por m² construido

  169% por encima de la mediana

  $14,664 contra $5,452 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zona Escolar, Gustavo A. Madero, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zona Escolar?

El precio de publicación es $3,490,000, es decir $14,664 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Gustavo A. Madero?

Está 252% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($992,261), donde NOCNOK tiene 980 casas en venta. Por m² construido cuesta $14,664, 169% por encima de la mediana del municipio de Gustavo A. Madero ($5,452). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 recámaras, 3 baños, 238 m² de construcción, 125 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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