Ampliacion los Reyes Casa Venta Iztapalapa Cdmx

Ampliación Los Reyes, Iztapalapa, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 8

  Baños

• 449

  m² const.

• 679

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Casa en venta en Ampliación Los Reyes, Iztapalapa, 449 m² construidos, 4 recámaras, 8 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,400,000, equivalente a $18,708 por m².

Casa Ubicada cerca de Avenida Tlahuac que cuenta con las Siguientes Caracteristicas: niveles sobre un terreno de 449 m2, con una superficie de construcción de 679 m2. En planta baja: vestíbulo, amplia sala, comedor, antecomedor, cocina integral, cantina, 2 medios baños, área de gimnasio, amplio jardín con árboles frutales, amplio patio de servicio y debajo de las escaleras una bodega. También cuenta con una accesoria totalmente independiente, con cocina equipada con planchas de concreto y parrillas, 2 medio baños (para hombres y mujeres) y un amplio salón (actualmente es un restaurante). En el primer nivel consta de vestíbulo, 4 recámaras y 2 baños completos, el principal con sauna y jacuzzi. En el segundo nivel cuenta con un área muy amplia que se utiliza como oficina, con 2 medios baños, cocineta y bodega. La casa cuenta con pisos de mármol en toda la planta baja y loseta cerámica en los demás niveles. Cuenta con chimenea, puertas eléctricas, asador, interfón, video portero, sistema de alarma, hoyo de barbacoa, cisterna y gas estacionario. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.

Cód. NN-HCQ047 (EB-LI1047)

Características

• Cochera
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  181% por encima de la mediana

  $18,708 contra $6,666 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación Los Reyes, Iztapalapa, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación Los Reyes?

El precio de publicación es $8,400,000, es decir $18,708 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Iztapalapa?

Por m² construido cuesta $18,708, 181% por encima de la mediana del municipio de Iztapalapa ($6,666). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $69,363. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 8 baños, 449 m² de construcción, 679 m² de terreno. Entre sus características: cochera, jardín, patio, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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