Casa en El Sifón, Iztapalapa, Ciudad de México

El Sifón, Iztapalapa, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 192

  m² const.

• 153

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en El Sifón, Iztapalapa, 192 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,012,000, equivalente a $10,479 por m².

CASA DE RECUPERACIÓN BANCARIA ADJUDICADA, SE ENTREGA CESION DE DERECHOS EN UN MAXIMO DE 90 DIAS, SE ENTREGA MEDIANTE CESIÓN DE DERECHOS ANTE NOTARIO PÚBLICO. POSTERIOR A ESTO SE ESCRITURA NO SE ACEPTAN CRÉDITOS!! Nuestros inmuebles provienen de una cartera de créditos hipotecarios vencidos ante una institución bancaria, por alguna circunstancia el acreditado dejo de pagar el crédito/financiamiento y la institución financiera tiene que recuperar su capital y lo tiene que hacer por la vía legal. Debido a lo anterior la propiedad solo se adquiere sólo con recursos propios. No pudiendo aceptar ningún tipo de crédito, ni de bancos, ni de ninguna institución (INFONAVIT, FOVISSSTE) Nosotros nos hacemos cargo del procedimiento hasta la entrega del inmueble. La propiedad se entrega vacía. Entregamos la posesión llave en mano. La Cesión de Derechos se hace ante Notario Público designado por la recuperadora. Todo el proceso está garantizado bajo contrato. Con tiempos máximo establecidos para la entrega de la Cesión de Derechos La adquisición de hace en dos pagos. CON EXCELENTE PRECIO Y UBICACIÓN. TENEMOS A LA VENTA. Inmueble de 3 recamaras Sala Comedor Cocina Estacionamiento Con todos los servicios, cerca de escuelas, mercados, parques y vías rápidas de transporte. *NOSOTROS NOS HACEMOS CARGO DEL PROCEDIMIENTO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE. *COMPRA A UN PRECIO MENOR DEL VALOR COMERCIAL. *NO SE ACEPTA NINGÚN TIPO DE CRÉDITO (INFONAVIT, FOVISSSTE O BANCARIO). *CESIÓN ANTE NOTARIO PÚBLICO. *SE ENTREGA COMPLETAMENTE VACIO. *PLUSVALÍA INMEDIATA. *NUESTRO CONTRATO ESTIPULA UN TIEMPO MÁXIMO PARA LA ENTREGA DE CESION DE DERECHOS. * ASESORÍA DURANTE TODO EL PROCESO HASTA LA ENTREGA DEL INMUEBLE SIN COSTO EXTRA. *NO SE MUESTRA POR DENTRO DEBIDO AL MOMENTO PROCESAL. *PRIMER PAGO SE REALIZA A LA FIRMA DE CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS, SEGUNDO PAGO CONTRA ENTREGA DE LA CESIÓN DE DERECHOS Llame para agendar una cita en nuestras oficinas y conocer los pormenores del proceso de adquisición.

Cód. MX24-JK8803 (SECOR-010-MB)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Sifón

  131% por encima de la mediana

  Mediana: $870,542

  Inventario en NOCNOK: 38 casas

• Municipio de Iztapalapa

  131% por encima de la mediana

  Mediana: $870,000

  Inventario en NOCNOK: 611 casas

• Precio por m² construido

  181% por encima de la mediana

  $10,479 contra $3,735 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Sifón, Iztapalapa, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Sifón?

El precio de publicación es $2,012,000, es decir $10,479 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Sifón?

Está 131% por encima de la mediana de la colonia El Sifón ($870,542), donde NOCNOK tiene 38 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Iztapalapa ($870,000) está 131% por encima. Por m² construido cuesta $10,479, 181% por encima de la mediana de la colonia El Sifón ($3,735). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 192 m² de construcción, 153 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de servicio, internet, teléfono.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.