Sifon Casa Venta Iztapalapa Ciudad de Mexico

El Sifón, Iztapalapa, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 98

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Casa en venta en El Sifón, Iztapalapa, 98 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $742,742, equivalente a $7,579 por m².

Casa que se encuentra cerca de Churubusco y la Viga que cuenta con las Siguientes Caracteristicas: Sala Comedor, Cocina, Patio, 3 Recamaras y 2 Baño. Excelente Oportunidad que se encuentra cerca de Plazas Comerciales y de Avenidas Principales. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un súper precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición.

Cód. NN-HCQ364 (EB-HO3557)

Características

• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Sifón

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $869,000

  Inventario en NOCNOK: 37 casas

• Municipio de Iztapalapa

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $872,083

  Inventario en NOCNOK: 603 casas

• Precio por m² construido

  111% por encima de la mediana

  $7,579 contra $3,599 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Sifón, Iztapalapa, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Sifón?

El precio de publicación es $742,742, es decir $7,579 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Sifón?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia El Sifón ($869,000), donde NOCNOK tiene 37 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Iztapalapa ($872,083) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $7,579, 111% por encima de la mediana de la colonia El Sifón ($3,599). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($148,548), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $6,133. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 98 m² de construcción, 126 m² de terreno. Entre sus características: patio.

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