Casa con departamentos y locales en venta en Iztapalapa, Ciudad de México

Escuadron 201, Iztapalapa, Ciudad de México

• 7

  Recámaras

• 4

  Baños

• 409

  m² const.

• 253

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de marzo de 2026

Casa en venta en Escuadron 201, Iztapalapa, 409 m² construidos, 7 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $8,500,000, equivalente a $20,782 por m².

Casa ubicada en la dinámica colonia Escuadrón 201 en Iztapalapa, Ciudad de México, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión. La zona destaca por su fácil acceso a vías principales y se encuentra cerca de servicios esenciales como escuelas de todo nivel, hospitales, bancos, plazas comerciales, áreas laborales y una eficiente red de transporte público, lo que asegura una conectividad inmejorable para los residentes. Además, la proximidad a centros comerciales y áreas familiares proporciona un entorno conveniente para el día a día. Esta casa independiente, catalogada como habitacional, cuenta con un terreno de 253 m² y una construcción de 409 m², distribuidos en dos niveles. En su interior, encontrará tres departamentos dos de ellos con dos habitaciones y un baño completo , el tercer departamento con tres habitaciones y dos baños completos, todos con sala comedor de buena amplitud , en su exterior cuatro locales comerciales, todos diseñados para maximizar su funcionalidad. La propiedad incluye un total de siete recámaras y cuatro baños completos, patio y un lugar de estacionamiento, proporcionando un espacio amplio para múltiples familias o para generar ingresos a través de la renta de los departamentos y locales. El precio de venta de esta casa es de $8’500,000.00 MXN (ocho millones quinientos mil pesos 00/100 M.N.) siendo una inversión considerablemente atractiva dada su ubicación y características. Los futuros propietarios disponen de opciones de financiamiento, ya que el inmueble es apropiado tanto para crédito como para pago al contado, ya que cuenta con el estatus hipotecario libre de gravamen. En términos de infraestructura, la propiedad ofrece un lugar de estacionamiento, cisterna, aumentando su atractivo funcional. El estado físico de la construcción es bueno. Para aquellos interesados en conocer más sobre esta propiedad excepcional, se invita a agendar una visita a través de los datos de contacto proporcionados. No pierda la oportunidad de explorar todo lo que esta casa tiene para ofrecer Las imágenes son de carácter ilustrativo, el precio de venta no incluye los muebles. El precio de venta puede estar sujeto a cambio sin previo aviso. Citas con 24 hrs de anticipación. Para mayor información contactarse en privado :

Cód. NN-FJ1000151

Características

• Cisterna
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  212% por encima de la mediana

  $20,782 contra $6,666 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Escuadron 201, Iztapalapa, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Escuadron 201?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $20,782 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Iztapalapa?

Por m² construido cuesta $20,782, 212% por encima de la mediana del municipio de Iztapalapa ($6,666). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 7 recámaras, 4 baños, 409 m² de construcción, 253 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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