Casa en venta en Santa María Tomatlán Iztapalapa Cdmx

Santa Maria Tomatlan, Iztapalapa, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 103

  m² const.

• 146

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Casa en venta en Santa Maria Tomatlan, Iztapalapa, 103 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,200,000, equivalente a $31,068 por m².

Casa tipo dúplex en venta, dividida en dos departamentos con entrada independiente. Depto. 1 Planta Baja: consta de una estancia, una cocina, una recámara, un baño completo. Depto. 2 Planta Alta: consta de una estancia, una cocina, una recámara, un baño completo. La propiedad cuenta con espacio para dos lugares de estacionamiento y área libre para jardín. Potencial constructivo (HC 3/40), rentabilidad inmediata. Cerca de plaza comercial Lomas Estrella, con vías de acceso principales (Av. Tláhuac) y servicio de transporte público, Bodega Aurrera, escuelas, comercios, cafeterías, hospitales, etc. Excelente oportunidad de inversión!! “EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”. AVISO DE PRIVACIDAD: Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página Luxury Habitat Real Estate México.

Cód. NN-HIH767 (EB-WT5643)

Características

• Cisterna
• Balcón
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Iztapalapa

  264% por encima de la mediana

  Mediana: $878,003

  Inventario en NOCNOK: 597 casas

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria Tomatlan, Iztapalapa, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Maria Tomatlan?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $31,068 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Iztapalapa?

Está 264% por encima de la mediana del municipio de Iztapalapa ($878,003), donde NOCNOK tiene 597 casas en venta. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 103 m² de construcción, 146 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, balcón, patio.

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