Casa en Unidad Vicente Guerrero, Iztapalapa, Ciudad de México

Unidad Vicente Guerrero, Iztapalapa, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 1

  Baños

• 199

  m² const.

• 199

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Unidad Vicente Guerrero, Iztapalapa, 199 m² construidos, 4 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,116,000, equivalente a $15,658 por m².

Casa sola C. 2 Modesto Lechuga 19, Int. 47, Unidad Habitacional Vicente Guerrero, Iztapalapa. CDMX CP 09200 PRECIO: $ 3,116,000 DESCRIPCIÓN: ""Casa en venta de 199.41 m2 de construcción, con vista exterior, lugar de estacionamiento Techado . Consta de 4 habitaciones, 2 baños, sala comedor, cocina y área de lavado . Tiene piso cerámico en todos los espacios del inmueble. Cercano a Plaza De La Francisco Villa, Plaza Ermita Iztapalapa Plaza Zaragoza, Parque Recreativo Constitución de 1917,Parque Emilio Portes Gil Parque Lineal Vicente Guerrero ,Tienda Chedraui,Bodega Aurrera y accesible a transporte público de Camión, Metro, Taxi; Vía de acceso por 2 Modesto Lechuga. VALOR DE ADMINISTRACION POR CONFIRMAR TU PROPIEDAD IDEAL, NOSOTROS LA TENEMOS. TRAMITAMOS CREDITOS: INFONAVIT, FOVISSSTE, BANCARIO, CFE Y CONTADO INFORMES Y CITAS VIA INBOX * Propiedad sujeta a disponibilidad. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. La información y medidas pueden ser aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos, impuestos, derechos por adquisición no están incluidos. Fotografías no vinculantes ni contractuales. No está incluido mobiliario u otros que aparecen en las imágenes."

Cód. MX24-QI3089

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Unidad Vicente Guerrero

  98% por encima de la mediana

  Mediana: $1,572,500

  Inventario en NOCNOK: 14 casas

• Municipio de Iztapalapa

  258% por encima de la mediana

  Mediana: $870,000

  Inventario en NOCNOK: 611 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $15,658 contra $13,104 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Unidad Vicente Guerrero?

El precio de publicación es $3,116,000, es decir $15,658 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Unidad Vicente Guerrero?

Está 98% por encima de la mediana de la colonia Unidad Vicente Guerrero ($1,572,500), donde NOCNOK tiene 14 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Iztapalapa ($870,000) está 258% por encima. Por m² construido cuesta $15,658, 19% por encima de la mediana de la colonia Unidad Vicente Guerrero ($13,104). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($623,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,730. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 1 baño, 199 m² de construcción, 199 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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