Casa en Xalpa, Iztapalapa, Ciudad de México

Xalpa, Iztapalapa, Ciudad de México

• 6

  Recámaras

• 4

  Baños

• 400

  m² const.

• 365

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2025

Casa en venta en Xalpa, Iztapalapa, 400 m² construidos, 6 recámaras, 4 baños, 6 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $11,250 por m².

Hermosa casa con 400 M2 de construcción que se desplanta en un terreno de 365 M2 en tres niveles : en Primer Nivel se dispone de Sala, comedor, cocina, Vestíbulo, Baño, Bar, Cuarto de Estudio, Área de Lavado, Estacionamiento para 5 autos, en Segundo Nivel, se distribuye en 6 recámaras, 2 baños, en Tercer Nivel en planta alta cuenta con agradable terraza, Cuarto de Servicio, baño y salón de fiestas. Vías de comunicación principales, Av. Ermita Iztapalapa, escuelas primarias y vocacional 7. Documentación en regla. LIBRE DE GRAVAMEN. PAGO SOLO EN TRANSFERENCIA ELECTRONICA.

Cód. MX24-KL3017

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Salón de fiestas
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  74% por encima de la mediana

  $11,250 contra $6,475 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xalpa, Iztapalapa, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Xalpa?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $11,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Iztapalapa?

Por m² construido cuesta $11,250, 74% por encima de la mediana del municipio de Iztapalapa ($6,475). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 4 baños, 400 m² de construcción, 365 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema de seguridad, bodega, chimenea.

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