Casa en Barrio San Francisco, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

Barrio San Francisco, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 350

  m² const.

• 430

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Barrio San Francisco, La Magdalena Contreras, 350 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $17,500,000, equivalente a $50,000 por m².

Espectacular amplia e iluminada Casa en La Magdalena Contreras, delegación ubicada al sur de la ciudad donde tendrás opciones culturales, recreativas y de contacto con la naturaleza a tu alcance. La casa cuenta con 4 niveles distribuidos en medios niveles, niveles completos y a doble altura, Sala, comedor, cocina independiente amplia con isla y barra, 3 recámaras con clósets y/o vestidores, 3 baños completos, 2 medios baños, espacio para hasta 4 auto, balcón, terraza y jardín. A sus alrededores encontrarás, tiendas, cafeterías, escuelas, hospitales, a 10 minutos del parque Ecológico Los Dinamos, Supervía Pte., Periférico Sur, a 15 minutos del centro comercial Perisur y plaza Artz Pedregal Características Tipo de propiedad:  Casa Año de construcción:  2017 Habitaciones:  3 Lugares de estacionamiento:  4 Tamaño:  429 m2 Amenidades Nivel:  1 Balcón:  Sí Elevador:  No Seguridad:  Sí Rooftop:  No

Cód. MX22-NK9436

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Barrio San Francisco

  124% por encima de la mediana

  Mediana: $7,800,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de La Magdalena Contreras

  120% por encima de la mediana

  Mediana: $7,964,995

  Inventario en NOCNOK: 352 casas

• Precio por m² construido

  115% por encima de la mediana

  $50,000 contra $23,243 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Barrio San Francisco, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Barrio San Francisco?

El precio de publicación es $17,500,000, es decir $50,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Barrio San Francisco?

Está 124% por encima de la mediana de la colonia Barrio San Francisco ($7,800,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de La Magdalena Contreras ($7,964,995) está 120% por encima. Por m² construido cuesta $50,000, 115% por encima de la mediana de la colonia Barrio San Francisco ($23,243). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $144,506. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 350 m² de construcción, 430 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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