Casa en Barrio San Francisco, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

Barrio San Francisco, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 380

  m² const.

• 222

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Barrio San Francisco, La Magdalena Contreras, 380 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,000,000, equivalente a $21,053 por m².

380m2 construidos en un terreno de 222m2, en la colonia Barrio de San Francisco en Magdalena Contreras, amplio jardín, roof garden y salón de juegos y eventos con baño para visitas en el 3er nivel, en el 2o cuenta con 3 amplias recámaras cada una con baño, la principal con jacuzzi y vapor, familyTV, en PB se encuentra la estancia, sala con chimenea y comedor ambos con vista al jardín, el cual cuenta con un muro llorón, asador y bodega, medio baño para visitas, lavandería y cocina integral, despensa, closet para visitas y estudio, 2 lugares de estacionamiento. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nuestro Aviso de Privacidad y cualquier Queja y/o Sugerencia, está disponible en nuestra página

Cód. MX23-PQ0602

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Barrio San Francisco

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,900,000

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Municipio de La Magdalena Contreras

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,250,000

  Inventario en NOCNOK: 363 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $21,053 contra $24,896 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Barrio San Francisco, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Barrio San Francisco?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $21,053 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Barrio San Francisco?

Está en línea con la mediana de la colonia Barrio San Francisco ($7,900,000), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Contra la mediana del municipio de La Magdalena Contreras ($8,250,000) está en línea. Por m² construido cuesta $21,053, 15% por debajo de la mediana de la colonia Barrio San Francisco ($24,896). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 380 m² de construcción, 222 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de servicio, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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