La Presilla, Casa de tres niveles, en venta

Barrio San Francisco, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 348

  m² const.

• 152

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de abril de 2026

Casa en venta en Barrio San Francisco, La Magdalena Contreras, 348 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $27,299 por m².

Casa está desplantada en tres niveles: En la primera planta tenemos enorme family room que también puede ser un salón de juegos con patio y baño. Segundo nivel consta de recibidor con baño de visitas, comedor, cocina con desayunador y alacena. En el tercer nivel tenemos la recámara principal con vestidor y baño completo, recámaras secundaria con baño completo y oficina con librero. Área de lavado con ventilación y cuarto de servicio, estacionamiento con portón eléctrico, vigilancia las 24 hrs. Se encuentra muy cerca de Periférico Sur, y la Super vía Poniente. Centros comerciales como Artz, Perisur, Hospital Ángeles del Pedregal, colegios y supermercados. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita o escríbenos a Oficina Sur y 6292 Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

Cód. MX24-PX1997 (LHAV069)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de servicio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Barrio San Francisco

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $7,900,000

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Municipio de La Magdalena Contreras

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $8,250,000

  Inventario en NOCNOK: 363 casas

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $27,299 contra $24,896 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Barrio San Francisco, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Barrio San Francisco?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $27,299 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Barrio San Francisco?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Barrio San Francisco ($7,900,000), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Contra la mediana del municipio de La Magdalena Contreras ($8,250,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $27,299, 10% por encima de la mediana de la colonia Barrio San Francisco ($24,896). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 348 m² de construcción, 152 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de servicio.

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