Casa en Barrio San Francisco, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

Barrio San Francisco, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 320

  m² const.

• 422

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de enero de 2026

Casa en venta en Barrio San Francisco, La Magdalena Contreras, 320 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños. Precio: $7,000,000, equivalente a $21,875 por m².

CASA SOLA DE 425m2 TERRENO. 320 CONSTRUCCIÓN AMPLIOS ESPACIOS. PB MEDIO BAÑO DE VISITAS, ESTUDIO O RECAMARA EN PLANTA BAJA. ESTANCIA CON TECHOS DE DOBLE ALTURA, ESTANCIA COMEDOR, COCINA INTEGRAL CON DESPENSA GRANDE. 3 AMPLIAS RECÁMARAS CON BAÑO, LA RECAMARA PRINCIPAL GRANDE CON BALCON VISTA AL JARDIN CON BAÑO Y JACUZZI. SALA DE TV O 4TA RECÁMARA. CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO. PATIO DE SERVICIO. JARDIN DE 180m2. LUGAR PARA 4 COCHES GRANDES. CASA REMODELADA, ILUMINADA CON UN JARDIN GRANDE, ARBOLADO. CASA CONSTRUIDA POR EL ARQUITECTO SERGIO ZALDIVAR GUERRA.

Cód. MX24-PX6923

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Barrio San Francisco

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,900,000

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Municipio de La Magdalena Contreras

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,250,000

  Inventario en NOCNOK: 362 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $21,875 contra $24,896 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Barrio San Francisco, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Barrio San Francisco?

El precio de publicación es $7,000,000, es decir $21,875 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Barrio San Francisco?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Barrio San Francisco ($7,900,000), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Contra la mediana del municipio de La Magdalena Contreras ($8,250,000) está 15% por debajo. Por m² construido cuesta $21,875, 12% por debajo de la mediana de la colonia Barrio San Francisco ($24,896). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,803. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 320 m² de construcción, 422 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, bodega, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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