Casa Venta en Callejón De Las Flores, Barrio San Francisco

Barrio San Francisco, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

• 6

  Recámaras

• 6

  Baños

• 500

  m² const.

• 736

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de mayo de 2026

Casa en venta en Barrio San Francisco, La Magdalena Contreras, 500 m² construidos, 6 recámaras, 6 baños, 10 estacionamientos. Precio: $10,000,000, equivalente a $20,000 por m².

Casa con buenos espacios, iluminada y gran jardín, adáptala a tus necesidades, distribuida de la siguiente manera: Nivel Sótano: Se encuentran 2 recámaras, 1 baño completo, salón de usos múltiples, jardín de 200m2 con área para asador y estacionamiento para 10 autos. Planta Baja: Sala, comedor, cocina con desayunador, medio baño, área de lavado y cuarto de servicio. Planta Alta: 4 recámaras, la principal con baño completo, vestidor y sauna, las tres restantes cada una con baño completo, y área de TV. Azotea bardeada con un cuarto para bodega. Portón eléctrico Gas LP Cisterna En el patio tiene un cuarto que se puede utilizar como vigilancia. *El precio de cierre en las compraventas, ya sea con recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada, será determinado entre las partes (comprador y vendedor) y este precio en ningún momento incluye los gastos correspondientes al crédito o notariales, ya que estos serán determinados por las instituciones correspondientes una vez acordado el precio entre comprador y vendedor. Este inmueble podrá ser adquirido mediante recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página

Cód. MX25-UY3332 (CVEG041)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Barrio San Francisco

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $7,800,000

  Inventario en NOCNOK: 31 casas

• Municipio de La Magdalena Contreras

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $8,250,000

  Inventario en NOCNOK: 365 casas

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $20,000 contra $23,243 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Barrio San Francisco, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Barrio San Francisco?

El precio de publicación es $10,000,000, es decir $20,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Barrio San Francisco?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Barrio San Francisco ($7,800,000), donde NOCNOK tiene 31 casas en venta. Contra la mediana del municipio de La Magdalena Contreras ($8,250,000) está 21% por encima. Por m² construido cuesta $20,000, 14% por debajo de la mediana de la colonia Barrio San Francisco ($23,243). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $82,575. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 6 baños, 500 m² de construcción, 736 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, bodega, cuarto de servicio, estudio, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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