Casa en Condominio Av San Francisco
Barrio San Francisco, La Magdalena Contreras, Ciudad de México
-
3
Recámaras
-
5
Baños
-
304
m² const.
-
428
m² terreno
Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026
Casa en venta en Barrio San Francisco, La Magdalena Contreras, 304 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $13,000,000, equivalente a $42,763 por m².
Maravillosa casa en condominio. Cuenta con tres recámaras, dos de ellas con tapanco, oficina, cada recámara tiene su baño y vestidor. a parte hay dos medios baños . Tiene en el sótano un gran cuarto de Juegos con bar, cava súper equipada y terraza con salida a un pequeño jardín. La sala, comedor, ante comedor y la cocina equipada se encuentran a nivel Calle. El condominio cuenta con sólo 12 casas, seguro y tranquilo, muy buenos acabados, calefacción, cisterna, hidroneumático, y Vigilancia, 24 horas
Cód. NN-GTH888
Características
- Calefacción
- Circuito Cerrado
- Cisterna
- Cocina equipada
- Sistema de Seguridad
- Sistema hidroneumático
- Biblioteca
- Bodega
- Chimenea
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio
- Cuarto de TV
- Estudio
- Asador
- Cochera
- Fraccionamiento
- Plaza abierta
- Mascotas Permitidas
Precio frente a la zona
Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Barrio San Francisco
67% por encima de la mediana
Mediana: $7,800,000
Inventario en NOCNOK: 29 casas
Municipio de La Magdalena Contreras
63% por encima de la mediana
Mediana: $7,964,995
Inventario en NOCNOK: 352 casas
Precio por m² construido
84% por encima de la mediana
$42,763 contra $23,243 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Barrio San Francisco, La Magdalena Contreras, Ciudad de México
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Barrio San Francisco?
El precio de publicación es $13,000,000, es decir $42,763 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Barrio San Francisco?
Está 67% por encima de la mediana de la colonia Barrio San Francisco ($7,800,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de La Magdalena Contreras ($7,964,995) está 63% por encima. Por m² construido cuesta $42,763, 84% por encima de la mediana de la colonia Barrio San Francisco ($23,243). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($2,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $107,348. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 304 m² de construcción, 428 m² de terreno. Entre sus características: calefacción, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, sistema de seguridad, sistema hidroneumático.
¿Cómo agendo una visita?
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