Amplia Casa en Colonia el Rosal Magdalena Contreras

El Rosal, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

• 5

  Recámaras

• 4

  Baños

• 467

  m² const.

• 426

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de abril de 2026

Casa en venta en El Rosal, La Magdalena Contreras, 467 m² construidos, 5 recámaras, 4 baños, 5 estacionamientos. Precio: $10,800,000, equivalente a $23,126 por m².

AMPLIA CASA EN COLONIA EL ROSAL MAGDALENA CONTRERAS LA CUAL CONSTA DE: ACCESO AL NIVEL DE BANQUETA: 5 ESTACIONAMIENTOS Y LAVANDERÍA, CUARTO DE JUEGOS, SALA DE TV, COMEDOR, COCINA, GIMNASIO, CANTINA, ÁREA DE CONVIVENCIA, ½ BAÑO LUGAR, LUGAR PARA MASCOTAS Y SEMOVIENTES; NIVEL MENOS 1, PATIO TRASERO CON ALBERCA TECHADA Y BAÑO, PRIMER NIVEL 3 RECAMARAS UNA CON BAÑO COMPLETO, DESPACHO, 1 BAÑO VISITAS; 2 NIVEL, 2 RECAMARAS, 1 BODEGA , 1 BAÑO, Y TERRAZA

Cód. NN-GXS275

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Gas Natural
• Chimenea
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de La Magdalena Contreras

  31% por encima de la mediana

  Mediana: $8,250,000

  Inventario en NOCNOK: 363 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $23,126 contra $26,157 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Rosal, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Rosal?

El precio de publicación es $10,800,000, es decir $23,126 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Magdalena Contreras?

Está 31% por encima de la mediana del municipio de La Magdalena Contreras ($8,250,000), donde NOCNOK tiene 363 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,126, 12% por debajo de la mediana del municipio de La Magdalena Contreras ($26,157). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $89,181. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 4 baños, 467 m² de construcción, 426 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, gas natural, chimenea, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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