Casa en El Toro, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

El Toro, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 360

  m² const.

• 250

  m² terreno

• 4

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de octubre de 2024

Casa en venta en El Toro, La Magdalena Contreras, 360 m² construidos, 3 recámaras, 4 estacionamientos. Precio: $12,500,000, equivalente a $34,722 por m².

Hermosa casa súper funcional dentro de condominio de 4 casas en San Jerónimo cerca de la Supervía poniente. Por el prestigioso arquitecto Cramer. 250 m2 terreno 360 m2 construcción 3 recámaras con baño y vestidor 2 medios baños 4 estacionamientos techados. Jardín y terraza 3 bodegas Vigilancia 24/7 Pisos Mármol y duela de ingeniería. Ventanas Alemanas Duovent. Planta baja: 4 estacionamientos techados, bodega exterior, entrada de servicio independiente, salón de usos múltiples, medio baño y 2 bodegas interiores. Primer nivel: Sala, comedor con salida a jardín, terraza con asador argentino y horno de pizzas, Medio baño, estudio / oficina, patio interno, cocina con barra de cuarzo, antecomedor, lavandería, alacena, patio de tendido techado, cuarto de servicio. Segundo nivel: 3 recamaras con baño y closet vestidor, Family, clóset de blancos.

Cód. MX24-XN2112

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cochera
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de La Magdalena Contreras

  56% por encima de la mediana

  Mediana: $8,000,000

  Inventario en NOCNOK: 352 casas

• Precio por m² construido

  34% por encima de la mediana

  $34,722 contra $25,870 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Toro, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Toro?

El precio de publicación es $12,500,000, es decir $34,722 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Magdalena Contreras?

Está 56% por encima de la mediana del municipio de La Magdalena Contreras ($8,000,000), donde NOCNOK tiene 352 casas en venta. Por m² construido cuesta $34,722, 34% por encima de la mediana del municipio de La Magdalena Contreras ($25,870). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,219. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 360 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cochera, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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