Casa en Heroes de Padierna, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

Heroes de Padierna, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 319

  m² const.

• 319

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de noviembre de 2024

Casa en venta en Heroes de Padierna, La Magdalena Contreras, 319 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $13,900,000, equivalente a $43,574 por m².

Hermosa residencia con exclente ubicaciòn atras del Hospital Angeles Pedregal sala,comedor amplio con salida a un jardin divino con terraza family room medio baño de visitas cocina integral amplia con area de desayunador 4 recamaras con posiblidad a la 5ta area de tv 3.5 baños cuarto de servicio , area de lavado estacionamiento 4 autos USOS DE SUELO HC/3/50/B SALON DE FIESTAS INFANTILES, CONSULTORIOS, FARMACIAS, ESTACIONAMIENTOS , USO AMPLIO LA CASA CUENTA CON 3 FRENTES El precio no incluye gastos de: escrituraciòn, avaluos, derechos y honorarios notariales. En caso de contar con credito Hipotecario, el monto de escrituraciòn lo determinara la Insitucion Crediticia.

Cód. MX24-GJ7659

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Heroes de Padierna

  116% por encima de la mediana

  Mediana: $6,450,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de La Magdalena Contreras

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $8,125,000

  Inventario en NOCNOK: 352 casas

• Precio por m² construido

  42% por encima de la mediana

  $43,574 contra $30,714 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Heroes de Padierna, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Heroes de Padierna?

El precio de publicación es $13,900,000, es decir $43,574 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Heroes de Padierna?

Está 116% por encima de la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($6,450,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de La Magdalena Contreras ($8,125,000) está 71% por encima. Por m² construido cuesta $43,574, 42% por encima de la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($30,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $114,779. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 319 m² de construcción, 319 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, bodega, chimenea, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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