Casa en venta Héroes de Padierna con uso de suelo

Heroes de Padierna, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

• 8

  Recámaras

• 5

  Baños

• 420

  m² const.

• 270

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Heroes de Padierna, La Magdalena Contreras, 420 m² construidos, 8 recámaras, 5 baños. Precio: $12,900,000, equivalente a $30,714 por m².

CASA EN VENTA CON OCHO HABITACIONES CALLE JALISCO, COLONIA HEROES DE PADIERNA, MAGDALENA CONTRERAS SUPERFICIE 270 M2CONSTRUCCIÓN 420 M28 habitaciones5 baños3 bodegasUn salón multi usosEspacios grandes (Open Space)Cochera CocinaSaunas y vapores/opcionalesCon uso de suelo, apropiada para oficinasAcceso por el frente y por parte trasera VENTA: $12’900,000 JSEBL PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GUR594 (EB-VD0587)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Heroes de Padierna

  93% por encima de la mediana

  Mediana: $6,700,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de La Magdalena Contreras

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $8,000,000

  Inventario en NOCNOK: 352 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $30,714 contra $30,945 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Heroes de Padierna, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Heroes de Padierna?

El precio de publicación es $12,900,000, es decir $30,714 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Heroes de Padierna?

Está 93% por encima de la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($6,700,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de La Magdalena Contreras ($8,000,000) está 61% por encima. Por m² construido cuesta $30,714, en línea con la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($30,945). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $106,522. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 8 recámaras, 5 baños, 420 m² de construcción, 270 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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