Casa en VENTA en Las Cruces

Las Cruces, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 160

  m² const.

• 273

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Cruces, La Magdalena Contreras, 160 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $2,100,000, equivalente a $13,125 por m².

CASA EN VENTA EN LAS CRUCES, MAGDALENA CONTRERAS **SOLO RECURSOS PROPIOS** Cuenta con escritura pública pero no es apta para crédito. Terreno: 273 m2 Construcción: 160 m2 Hermosa casa con excelente distribución, espacios amplios y muy bien iluminados y ventilados. Cuenta con excelentes vistas a la barranca. Muy buenos acabados con muy buen gusto. Cuenta con los siguientes espacios: +PLANTA BAJA: - Patio de acceso - Vestíbulo interior - Sala/Comedor - Cocina - Baño completo / lavandería - Bodega grande - Jardín grande +PLANTA ALTA: - Vestíbulo - Oficina/Estudio con vista espectacular a la barranca - 2 Recámaras con closet amplio cada una - Baño completo amplio ** La casa NO CUENTA con ESTACIONAMIENTO y tampoco existe la posibilidad de que tenga en el futuro.** **La casa se encuentra 9 metros abajo del nivel de la calle. Son, aproximadamente, 60 escalones.** La casa cuenta con 2 tinacos, gas de cilindro, calentador solar de agua, calentador de paso de apoyo. Todos los papeles en regla.

Cód. NN-HFY786 (RHO7577932)

Características

• Cocina integral
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de La Magdalena Contreras

  74% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,125,000

  Inventario en NOCNOK: 348 casas

• Precio por m² construido

  49% por debajo de la mediana

  $13,125 contra $25,901 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cruces, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cruces?

El precio de publicación es $2,100,000, es decir $13,125 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Magdalena Contreras?

Está 74% por debajo de la mediana del municipio de La Magdalena Contreras ($8,125,000), donde NOCNOK tiene 348 casas en venta. Por m² construido cuesta $13,125, 49% por debajo de la mediana del municipio de La Magdalena Contreras ($25,901). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Qué debo confirmar antes de avanzar?

Confirma con la inmobiliaria qué se ofrece, la documentación, las condiciones de pago y si es posible visitar el inmueble. Esta publicación no confirma que la operación admita crédito hipotecario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 160 m² de construcción, 273 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, biblioteca, bodega, cuarto de lavado, cochera, jardín.

¿Cómo solicito información?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página para consultar disponibilidad, documentación y condiciones de la operación. La posibilidad de una visita debe confirmarse con la inmobiliaria. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.