Oportunidad en Magdalena Contreras Unica a 10 Minutos de Plaza Artz!!
Las Cruces, La Magdalena Contreras, Ciudad de México
Publicación actualizada el 29 de septiembre de 2026
Casa en venta en Las Cruces, La Magdalena Contreras, 159 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,950,000, equivalente a $31,132 por m².
📍Ubicada en Colonia Las cruces 💰$ 4,950,000 mxn PRECIO REAL POR AVALUO $ 5,850,000 🏘️Se encuentra en tranquilo conjunto de 3 casas, se vende la del fondo. ✅Casa con varios espacios para que la adaptes a tu gusto. ✨En planta baja tendrás Sala y comedor de buen tamaño, medio baño de visitas amplio, sala de TV con techo doble altura muy iluminado y estudio privado, cocina integral con su mueble de alacena, salida al patio de lavado y ese patio tiene subida a un piso para tendido, bodega, etc, esta área también está techada. ✨En primer nivel tenemos 3 habitaciones, la principal con baño completo de doble lavabo y cancel, segundo baño en pasillo para compartir con las otras 2 habitaciones, las tres tienen excelente closet en tamaño y acabado en madera. ✨Segundo nivel es terraza con piso de loseta y linda vista, Gas natural. 🚗Tiene 2 estacionamientos fijos en fila, pero no se estorba con los vecinos, con portón eléctrico. 📍Esta privada está subiendo por Av. México, a 12 minutos del Hospital Ángeles del Pedregal, a 5 minutos de la clínica 18 del Seguro Social, en la esquina pasa el transporte público, colegio Webster a 15 minutos máximo, tiene plaza comercial, bancos, tiendas de servicios a la redonda, es una zona mixta, los servicios son económicos, salida a Periférico Norte y Sur a exagerados 20 minutos según la hora, plaza Artz igual. ¡Lista para entrega! ✅Opciones de financiamiento Créditos bancarios INFONAVIT / COFINAVIT PEMEX
Características
Ubicación
Las Cruces, La Magdalena Contreras, Ciudad de México
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Las Cruces?
El precio de publicación es $4,950,000, es decir $31,132 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 159 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, cuarto de tv, terraza, cisterna, gas natural, patio.
¿Cómo agendo una visita?
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