Casa en Lomas Quebradas, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

Lomas Quebradas, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

• 5

  Recámaras

• 3

  Baños

• 236

  m² const.

• 387

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en Lomas Quebradas, La Magdalena Contreras, 236 m² construidos, 5 recámaras, 3 baños, 7 estacionamientos. Precio: $7,900,000, equivalente a $33,475 por m².

Son dos Casas. Tiene 387 metros de terreno y 236 de construcción. La primera casa tiene 3 rec más 1,5 Baños. La segunda casa tiene 2 rec más 1 baño completo. La casa cuenta con sala, comedor, cocina integral con cubierta y tarja de acero inoxidable, con alacena, pasillo de distribución, medio baño para visitas con acceso a regadera, recamara principal con closet y baño completo, recamara con closet, estudio con closet, cubo de luz con escalera con un descanso a la azotea y una pequeña bodega debajo de la escalera, jardín interior con vista a la sala, comedor y recamara principal, Jardín exterior con arboles frutales, azotea con bodega/ taller, impermeabilizada con pendientes pluviales. Loseta de cerámica, puertas y closets de madera de pino y encino tipo tambor, Tinaco de 1,100 Lts, cisterna con bomba, sistema Hidroneumático, gas estacionario de 300 Lts, video interfón, circuito cerrado de Tv. Además la casa está en inmejorable y privilegiada zona residencial con cercanía a bancos, restaurantes, escuelas etc. y vialidades como: calle con arroyo de 700 mts de ancho en un sentido, Súper vía a Santa Fe, Centenario y las Águilas a unas cuadras de la casa, escuelas publicas y privadas, sanatorios y hospitales, locales comerciales. Red telefónica tipo aérea, recolección de desechos solidos (basura), transporte urbano cerca del inmueble. Casa 2: P.B. Área de lavado ,recibidor , sala, comedor, cocina y alacena. P.A. Pasillo de distribución , baño completo, recamara principal con closet, recamara con closet, vestidor y baño con acceso a regadera, La propiedad además cuenta con cisterna y dos tinacos, uno en cada casa de 1,100 Lts, azotea impermeabilizada con pendientes pluviales, loseta de cerámica, duela de madera, escalera de concreto armado con escalones recubiertos de madera, puertas y closets de madera de pino y encino tipo tambor. garaje y puerta eléctrica donde tiene estacionamiento para 7 autos y de ellos 2 son techados. El inmueble se encuentra en una zona de alta plusvalía por su localización geográfica. Cuenta con todos los servicios básicos pagados y documentos en regla. El precio no incluye gastos de avalúo ni escrituración y puede ser de contado o se aceptan todo tipo de créditos hipotecarios y bancarios.

Cód. MX22-NP2626

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas Quebradas

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,082,000

  Inventario en NOCNOK: 42 casas

• Municipio de La Magdalena Contreras

  En línea con la mediana

  Mediana: $8,000,000

  Inventario en NOCNOK: 352 casas

• Precio por m² construido

  31% por encima de la mediana

  $33,475 contra $25,482 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Lomas Quebradas, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas Quebradas?

El precio de publicación es $7,900,000, es decir $33,475 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas Quebradas?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Lomas Quebradas ($9,082,000), donde NOCNOK tiene 42 casas en venta. Contra la mediana del municipio de La Magdalena Contreras ($8,000,000) está en línea. Por m² construido cuesta $33,475, 31% por encima de la mediana de la colonia Lomas Quebradas ($25,482). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,234. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 3 baños, 236 m² de construcción, 387 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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