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Casa en Pueblo Nuevo Bajo, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

Pueblo Nuevo Bajo, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

$5,950,000 aprox. $49,132/mes

3

Recámaras
3

Baños
234

m² const.
160

m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2024

Casa en venta en Pueblo Nuevo Bajo, La Magdalena Contreras, 234 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,950,000, equivalente a $25,427 por m².

Hermosa casa espaciosa y segura, en condominio con todas las comodidades, cuenta con 3 habitaciones, la habitación principal con baño vestidor amplio, una preciosa terraza, sala de televisión. En áreas comunes cuenta con área de juegos para niños, cancha de basquetbol y un increíble jardín. Puede ser amueblado.

Cód. MX24-BX1925

Características

Cocina integral
Bodega
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Cuarto de TV
Estudio
Área de juego
Cochera
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Jardín
Patio
Terraza
Mascotas Permitidas
Portero
Se permite fumar
Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Pueblo Nuevo Bajo

18% por debajo de la mediana

Mediana: $7,300,000

Inventario en NOCNOK: 15 casas
Municipio de La Magdalena Contreras

27% por debajo de la mediana

Mediana: $8,125,000

Inventario en NOCNOK: 364 casas
Precio por m² construido

11% por debajo de la mediana

$25,427 contra $28,676 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pueblo Nuevo Bajo, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Pueblo Nuevo Bajo?

El precio de publicación es $5,950,000, es decir $25,427 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pueblo Nuevo Bajo?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Pueblo Nuevo Bajo ($7,300,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de La Magdalena Contreras ($8,125,000) está 27% por debajo. Por m² construido cuesta $25,427, 11% por debajo de la mediana de la colonia Pueblo Nuevo Bajo ($28,676). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,190,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,132. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 234 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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