Casa en Pueblo Nuevo Bajo, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

Pueblo Nuevo Bajo, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 305

  m² const.

• 182

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de abril de 2026

Casa en venta en Pueblo Nuevo Bajo, La Magdalena Contreras, 305 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $21,311 por m².

Excelente Casa en Venta en hermoso Condominio Horizontal. Calle Buenavista 23 , Pueblo Nuevo Bajo. Alcaldía Magdalena Contreras. Precio de venta: $6,500,000 Rodeada de agradable ambiente natural con bonita fuente y jardines que dan paz y tranquilidad. Tres niveles. En primer nivel encontramos una acogedora estancia de sala comedor separadas con bonito piso de madera en sala, y grandes ventanales lo que la hace ser muy iluminada, bonita vista a un pequeño jardín artificial. Agradable comedor con piso de cerámica que invita a reuniones familiares. Cuenta con amplia cocina integral con grandes anaqueles y despensa para guardar un sin número de artículos del hogar. A un costado se tiene bonito antecomedor de muy buen tamaño. Medio baño de visitas y hall de distribución. Segundo nivel: Se tienen tres hermosas y agradables recámaras, la principal con pequeño balcón, amplio vestidor y con baño completo con jacuzzi y otra regadera. Las otras dos recámaras cuentan con amplios closets y baño completo cada una. Sala de televisión y hall de distribución lo que invita a la convivencia familiar. Tercer nivel: Amplio Family Room o Cuarto de juegos o estudio con bonita vista y espacios generosos. Bodega. Cuarto de lavado y planchado con escalera de caracol que baja hasta la cocina. Pequeño patio de servicio. Cuarto de servicio con baño completo. Dos lugares de Estacionamiento. La casa junto con el condominio cuenta con vigilancia 24 horas, guardias de seguridad con portón controlado. Agradables áreas verdes con bonita fuente que ofrece paz y tranquilidad. Excelente ubicación y cerca de avenidas principales como av. San Francisco, av. San Jerónimo, Blvd Manuel Ávila Camacho etc. ¿Te gustó esta propiedad? Agenda una cita. Contacto Bi Group:

Cód. MX24-QI1738

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Jardín
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pueblo Nuevo Bajo

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,300,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de La Magdalena Contreras

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,000,000

  Inventario en NOCNOK: 363 casas

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $21,311 contra $28,676 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pueblo Nuevo Bajo, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Pueblo Nuevo Bajo?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $21,311 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pueblo Nuevo Bajo?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Pueblo Nuevo Bajo ($7,300,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de La Magdalena Contreras ($8,000,000) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $21,311, 26% por debajo de la mediana de la colonia Pueblo Nuevo Bajo ($28,676). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 305 m² de construcción, 182 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, elevador, sistema de seguridad, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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