Pueblo Nuevo Bajo Casa Venta Magdalena Contreras Cdmx

Pueblo Nuevo Bajo, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 256

  m² const.

• 344

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Casa en venta en Pueblo Nuevo Bajo, La Magdalena Contreras, 256 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,609,285, equivalente a $37,536 por m².

Casa En Condominio Ubicada en Pueblo Nuevo Bajo que cuenta con las Siguientes Características: Cochera, Para 2 autos, Vestíbulo, 1/2 Baño, Pasillo de Distribución, Estancia, Sala de Televisión, Cuarto de Lavado, Área de Lavado, Cocina con Desayunador, Comedor, 2 Recamaras con Closet Y Baño de de Uso Compartido Planta Alta: Recamara con Baño Completo y Terraza Cuarto de Servicio con Baño. Cerca de la Avenida Mexico y Avenida San Francisco. Escuelas, Mercados Cercanos. Haz tu mejor oferta sobre el valor de venta y cómpralo a un super precio. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea. Tenemos Inmuebles a crédito o de contado a nivel nacional listos para su adquisición.

Cód. NN-HCO872 (EB-RZ6461)

Características

• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pueblo Nuevo Bajo

  32% por encima de la mediana

  Mediana: $7,300,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de La Magdalena Contreras

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $8,000,000

  Inventario en NOCNOK: 363 casas

• Precio por m² construido

  31% por encima de la mediana

  $37,536 contra $28,676 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pueblo Nuevo Bajo, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Pueblo Nuevo Bajo?

El precio de publicación es $9,609,285, es decir $37,536 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pueblo Nuevo Bajo?

Está 32% por encima de la mediana de la colonia Pueblo Nuevo Bajo ($7,300,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de La Magdalena Contreras ($8,000,000) está 20% por encima. Por m² construido cuesta $37,536, 31% por encima de la mediana de la colonia Pueblo Nuevo Bajo ($28,676). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,921,857), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $79,349. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 256 m² de construcción, 344 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cocina equipada, cochera, fraccionamiento, patio, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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