Pueblo Nuevo Bajo Casa Venta Magdalena Contreras Cdmx

Pueblo Nuevo Bajo, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 330

  m² const.

• 186

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de julio de 2026

Casa en venta en Pueblo Nuevo Bajo, La Magdalena Contreras, 330 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 4 estacionamientos. Precio: $11,500,000, equivalente a $34,848 por m².

186 m2 terreno , 330 m2 contruccion, 4 estacionamientos, Cuarto servicio, Bodega Cuarto de juegos con baño completo Despacho, Sala, Comedor, Cocina, Lavandería Patio / jardín, ½ baño, 3 recamaras con baño y vestidor, Sala tv, Persianas lámparas de led Celdas solares, Aeolico, Calentador solar y de gas Piso tsalam. Condominio de 6 casas. 8 años de construida. Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos. No vendemos remates, vendemos inmuebles, no pedimos anticipos, ni apartados, ni enganches. Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. Somos una empresa fundada en 1985. Más de 5.000 inmuebles en comercialización-Inmuebles a crédito o de contado No se aceptan pagos en línea.

Cód. NN-HCQ475 (EB-FE0594)

Características

• Cuarto de servicio
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Pueblo Nuevo Bajo

  58% por encima de la mediana

  Mediana: $7,300,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de La Magdalena Contreras

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $8,000,000

  Inventario en NOCNOK: 363 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $34,848 contra $28,676 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pueblo Nuevo Bajo, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Pueblo Nuevo Bajo?

El precio de publicación es $11,500,000, es decir $34,848 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Pueblo Nuevo Bajo?

Está 58% por encima de la mediana de la colonia Pueblo Nuevo Bajo ($7,300,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de La Magdalena Contreras ($8,000,000) está 44% por encima. Por m² construido cuesta $34,848, 22% por encima de la mediana de la colonia Pueblo Nuevo Bajo ($28,676). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $94,961. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 330 m² de construcción, 186 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de servicio, jardín, patio, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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