Casa en San Francisco, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

San Francisco, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 160

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en San Francisco, La Magdalena Contreras, 160 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,550,000, equivalente a $15,938 por m².

¡No se deje sorprender!, REMATO..Espectacular Casa Fraccionamiento Privado Dos Niveles, 120 m2 terreno, 160 m2 construccion, 3 recamaras, 2 baños, sala , comedor , cocina, cuarto de servicio, cuarto de televicion, balcon, 2 estacionamiento, seguridad. Calle Av. San Francisco 522 , Col. San Francisco Alcaldia Magdalena Contreras. Es la manera mas segura de hacer un patrimonio el cual esta entre un 40% y 60% por debajo de su valor comercial. Atencion Inversionistas se ofrece toda la asesoria y las garantias que se requiere para operacion de este tipo! Tramite Directo con el Banco y ante Notario Entrega Inmediata. Precio Comercial $ 3,850,000.00 Súper Precio $2,550,000.00 Tengo varias propiedades, Departamentos, Casas, Incluye EDOMEX y Estados de la Republica. No se acepta ningún tipo de crédito!!! Informes y Citas Lic. Gòmez

Cód. MX19-GO8439

Características

• Cisterna
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de servicio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Francisco

  145% por encima de la mediana

  Mediana: $1,042,138

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de La Magdalena Contreras

  68% por debajo de la mediana

  Mediana: $8,000,000

  Inventario en NOCNOK: 352 casas

• Precio por m² construido

  93% por encima de la mediana

  $15,938 contra $8,260 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Francisco, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Francisco?

El precio de publicación es $2,550,000, es decir $15,938 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Francisco?

Está 145% por encima de la mediana de la colonia San Francisco ($1,042,138), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de La Magdalena Contreras ($8,000,000) está 68% por debajo. Por m² construido cuesta $15,938, 93% por encima de la mediana de la colonia San Francisco ($8,260). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($510,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,057. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 160 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, sistema de seguridad, cuarto de servicio, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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