Casa en venta en San Francisco Magdalena Contreras Cdmx

San Francisco, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 304

  m² const.

• 428

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Casa en venta en San Francisco, La Magdalena Contreras, 304 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $13,000,000, equivalente a $42,720 por m².

Maravillosa casa en Condominio Horizontal con excelentes acabados y con ambiente europeo. Cuenta con 3 recámaras con tapanco y oficina en la principal , cada recámara con su baño, doble vestidor en la recámara principal , gran cuarto de juegos en el sótano con bar, cava y terraza con salida al jardín, sala- comedor, cocina equipada con refrigerador doble, ante comedor, cuarto de televisión, cuarto de servicio y lavado, el condominio cuenta con solo 12 casas, seguro y tranquilo, 4 autos, bodegas. La casa tiene persianas Hunter Douglas, calefacción, cisterna, hidroneumático. Vigilancia 24 horas. •Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Hábitat Real Estate México.

Cód. NN-HIH811 (EB-WO7796)

Características

• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Asador
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de La Magdalena Contreras

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $8,125,000

  Inventario en NOCNOK: 364 casas

• Precio por m² construido

  65% por encima de la mediana

  $42,720 contra $25,901 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Francisco, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Francisco?

El precio de publicación es $13,000,000, es decir $42,720 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Magdalena Contreras?

Está 60% por encima de la mediana del municipio de La Magdalena Contreras ($8,125,000), donde NOCNOK tiene 364 casas en venta. Por m² construido cuesta $42,720, 65% por encima de la mediana del municipio de La Magdalena Contreras ($25,901). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $107,348. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 304 m² de construcción, 428 m² de terreno. Entre sus características: calefacción, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, sistema hidroneumático, bodega.

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