Casa NUEVA de lujo en San Jerónimo - Acabados premium y diseño único.

San Jeronimo Aculco, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 440

  m² const.

• 550

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2025

Casa en venta en San Jeronimo Aculco, La Magdalena Contreras, 440 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 6 estacionamientos. Precio: $18,500,000, equivalente a $42,045 por m².

Ubicación: Tuxpan, San Jerónimo – Zona Pedregal, CDMX Distancias clave: A 3 min de Periférico Sur A 5 min de Artz Pedregal Cerca de Hospital Ángeles 🏡 Características generales Terreno: 555 m² Construcción: 440 m² Antigüedad: Nueva Niveles: 2 Recámaras: 3 con vestidor y baño completo Baños: 2 medios baños adicionales Estacionamientos: 6 Cuarto de servicio: Sí, con baño completo Bodega / cava: Sí ✨ Acabados y materiales Piso de madera Tobak (africana) Lambrines de madera natural Iluminación LED ambiental Cocina de lujo abierta Porcelanatos españoles Muros de microcemento Puertas y muebles de baño de parota Cubiertas de mármol Ventanas con doble cristal y cancelería española Pisos exteriores de laja y cantera 💧 Infraestructura Sistema de recolección pluvial para WC y jardín Cisterna y sistemas hidráulicos nuevos Estructura metálica reforzada con posibilidad de ampliación (dos departamentos) 🔒 Entorno y seguridad Zona residencial tranquila Accesos controlados Excelente conectividad 🧩 Valor agregado Diseño arquitectónico único y contemporáneo Construcción sustentable Posibilidad de crecimiento (uso de suelo y cimientos preparados) Plusvalía garantizada en la zona sur de la CDMX

Cód. NN-GW1000245

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Asador
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de La Magdalena Contreras

  131% por encima de la mediana

  Mediana: $8,000,000

  Inventario en NOCNOK: 352 casas

• Precio por m² construido

  118% por encima de la mediana

  $42,045 contra $19,282 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Jeronimo Aculco?

El precio de publicación es $18,500,000, es decir $42,045 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para La Magdalena Contreras?

Está 131% por encima de la mediana del municipio de La Magdalena Contreras ($8,000,000), donde NOCNOK tiene 352 casas en venta. Por m² construido cuesta $42,045, 118% por encima de la mediana de la colonia San Jeronimo Aculco ($19,282). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $152,764. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 440 m² de construcción, 550 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.